Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Watertorenstraat 47

9671 LH Winschoten
€ 235.000 k.k.
115m² 115 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
334m² 334 m²

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning is mooi gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning beschikt over drie slaapkamers, zonnepanelen, een garage en is door de slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
Daarnaast is de woning goed onderhouden, voorzien van nieuwe zonnescreens rondom en een fraai aangelegde tuin .
Om de hoek ligt het Sterrebos en zowel het station als het centrum van Winschoten zijn op loopafstand gelegen.

Bekijk de woning

...

Deze sfeervolle vrijstaande woning is mooi gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning beschikt over drie slaapkamers, zonnepanelen, een garage en is door de slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
Daarnaast is de woning goed onderhouden, voorzien van nieuwe zonnescreens rondom en een fraai aangelegde tuin .
Om de hoek ligt het Sterrebos en zowel het station als het centrum van Winschoten zijn op loopafstand gelegen.

Bekijk de woning alvast vasn binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=YHz7LX4JkeR

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer met eethoek (totaal ca. 27m²) is een nieuwe pelletkachel en zonnescreens. Ook zit hier een deur naar de kelder.
Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken (ca. 18m²). De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven koelkast en vaatwaser. Een deur biedt toegang tot het terras aan de linkerzijde van de woning.
Voorbij de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot de badkamer, toilet, slaapkamer op de begane grond en deur naar de tuin aan de rechterzijde van de woning. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en een luik naar de vliering.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 13m² groot.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het tweede toilet, bergruimte en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m² groot en voorzien van laminaat en kunststof kozijnen.
De kamer aan de achterzijde (ca. 8m²) beschikt eveneens over laminaat en kunststof kozijnen en is daarnaast voorzien van airconditioning en een wastafel.

Tuin:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een terras met veel privacy. Aan de rechterzijde van de woning is een mooi aangelegde tuin gelegen met een zithoek.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers;
* Zonnepanelen;
* Levensloopbestendig;
* Riolering en elektra vernieuwd;
* Nieuwe cv-ketel en zonnescreens rondom;
* Ideale ligging aan rustige straat dichtbij centrum
* Duurzaamheidssubsidie SNN á €4.000,- nog beschikbaar.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
115 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Perceel:
334 m²
Inhoud:
368 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en pelletkachel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
334 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
676 cm
Breedte:
426 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top