Foto's Foto's (48) Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Dillenburglaan 3 B

9677 RD Heiligerlee
€ 359.500 k.k.
A
100m² 100 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
257m² 257 m²

Omschrijving

Aan een rustige straat in een groene omgeving staat deze moderne (2016) en instapklare helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, twee nieuwe airco's, een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.
Uiteraard is de woning uitstekend geïsoleerd. In combinatie met 6 zonnepanelen leidt dit tot een nieuw energielabel A.
In Heiligerlee vind je diverse voorzieningen zoals winkels en horeca. Op ...

Aan een rustige straat in een groene omgeving staat deze moderne (2016) en instapklare helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, twee nieuwe airco's, een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.
Uiteraard is de woning uitstekend geïsoleerd. In combinatie met 6 zonnepanelen leidt dit tot een nieuw energielabel A.
In Heiligerlee vind je diverse voorzieningen zoals winkels en horeca. Op loopafstand zijn er twee scholen en om de hoek ligt de toegang tot het bos "De Hoogte". Ook het centrum van Winschoten is in enkele minuten te bereiken en via de nabijgelegen A7 ben je daarnaast in minder dan een half uur in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=AV8VjdFzGxr
 
Indeling:
Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is net als de rest van de woning voorzien van een gietvloer. De begane grond en badkamer beschikken over vloerverwarming. In de woonkamer is daarnaast dit jaar een airco geïnstalleerd. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een deur biedt hier toegang tot het terras en de achtertuin.
Tussen de woonkamer en keuken bieden schuifdeuren toegang tot een provisiekast.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14m²) beschikt over airconditioning. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 10m² en 8m² groot. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, inbouwkast met witgoedaansluitingen en vloerverwarming.
Een luik op de overloop geeft toegang tot een bergzolder.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. De oprit leidt naar de garage met elektrische garagedeur.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een terras met pergola en zonnescherm, een gazonnetje en waterpartij. Ook is er hier toegang tot de garage (deels steen, deels houtskelet).

Bijzonderheden:
* Moderne en instapklare woning met garage;
* Drie slaapkamers;
* Nieuwe airco's;
* 6 zonnepanelen;
* Vloerverwarming op begane grond en in badkamer;
* Uitstekend geïsoleerd, label A;
* Tuin op het zuiden.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 359.500 k.k.
Aangeboden sinds:
19-06-2025
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2016
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
100 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
257 m²
Inhoud:
347 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas KombiKompakt ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
165 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
21 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
1 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
70 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
766 cm
Breedte:
356 cm
Oppervlakte:
27 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top