Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Hoethslaan 6

9677 PT Heiligerlee
€ 475.000 k.k.
B
151m² 151 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
525m² 525 m²

Omschrijving

Wat een plaatje van een woning! De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd waardoor je hier alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Deze ruime vrijstaande woning beschikt over een nieuwe badkamer, keuken en wc, 15 zonnepanelen, 3 airco's, sfeervolle houtkachel en nieuwe taatsdeuren. Een ruime vrijstaande garage met vliering en de heerlijke groene tuin met terras en overkapping maken het plaatje compleet.
Heiligerlee beschikt over diverse voorzieningen waaronder sc...

Wat een plaatje van een woning! De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd waardoor je hier alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Deze ruime vrijstaande woning beschikt over een nieuwe badkamer, keuken en wc, 15 zonnepanelen, 3 airco's, sfeervolle houtkachel en nieuwe taatsdeuren. Een ruime vrijstaande garage met vliering en de heerlijke groene tuin met terras en overkapping maken het plaatje compleet.
Heiligerlee beschikt over diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en horeca maar ook winkelstad Winschoten is snel te bereiken. Via de nabijgelegen A7 ben je daarnaast in minder dan een half uur in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=vBq2Xfnm7ZW

Indeling:
Entree met hier de meterkast en deur naar de woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer beschikt over een houtkachel. De eethoek is voorzien van airconditioning. Vanuit hier is er toegang tot een gang met de trapopgang naar de eerste verdieping, de badkamer, het toilet en toegang tot de keuken en bijkeuken. De stijlvolle badkamer (2022) beschikt over een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.
De ruime woonkeuken (eveneens vernieuwd in 2022) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en vloerverwarming. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin. In de ruime bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, inbouwkast met schuifdeuren en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en er is veel bergruimte in de inbouwkasten met schuifdeuren. De grote slaapkamer aan de voorzijde, en de linker slaapkamer aan de achterzijde beschikken beide over airconditioning.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. De brede oprit aan de linkerzijde van de woning leidt naar de vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur en vliering. Een schuttingdeur leidt naar de achtertuin. Deze bestaat uit een terras met zonwering, borders, fraaie bomen die de nodige schaduw bieden en een gazon achterin de tuin. Hier staat ook een fraaie houten overkapping (2020) met berging.

Bijzonderheden:
* Ruime en instapklare vrijstaande woning;
* Vrijstaande garage;
* Volledig gemoderniseerd;
* 3 airco's;
* 15 zonnepanelen;
* Groene tuin met terras en overkapping.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds:
04-07-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
151 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
525 m²
Inhoud:
472 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk en Houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas KombiKompakt HRE 36/30 ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
525 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra , vliering en elektrische deur
Lengte:
742 cm
Breedte:
442 cm
Oppervlakte:
33 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top