Hoethslaan 32 B

Een permanent vakantiegevoel in eigen huis! Deze prachtig verbouwde, ruime woning is mooi gelegen in een groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en een vrijstaande garage. De woning is uitstekend geïsoleerd en is met maar liefst 26 zonnepanelen zeer energiezuinig (label A).
De blikvanger is wel de tuin: met een groot buitenverblijf met glazen puien, fraai aangelegde tuin, een zonneterras, overkapping én sauna is het hier heerlijk genieten.
Heiligerlee beschikt over diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en horeca maar ook winkelstad Winschoten is snel te bereiken. Via de nabijgelegen A7 ben je daarnaast in minder dan een half uur in de stad Groningen.
Kortom een tot in de puntjes afgewerkte woning op een prachtige plek: deze woning moet je zeker gezien hebben.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=XRJYjkqNGAy

Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet, de badkamer, bijkeuken en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren (met rolluiken) naar de voortuin.
De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de veranda (met zonwering) aan de zijkant van de woning.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airconditioning en een kastenwand met schuifdeuren. Ook de keuken en slaapkamer beschikken over rolluiken.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn ca. 18m², 15m² en 7m² groot.

Tuin:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin met een gazon en diverse struiken en bloemen. Een lange oprit aan de rechterkant leidt naar de vrijstaande garage en schuttingdeur naar de achtertuin.
De schitterende achtertuin bestaat uit een terras met een grote overkapping (en elektrisch bedienbaar screen aan de zijkant), borders met diverse planten en bloemen, een veranda met jacuzzi (ter overname), zonneterras, vijverpartij, diverse zithoeken en een riant tuinhuis met glazen schuifpuien, infraroodverwarming en aangrenzende berging. In deze tuin is het heerlijk genieten van de buitenlucht en het groen!

Bijzonderheden:
* Tot in de puntjes afgewerkte, ruime vrijstaande woning;
* Vier slaapkamers;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Goed geïsoleerd, kunststof kozijnen en 26 zonnepanelen in 2 groepen (label A);
* Vrijstaande garage;
* Waterontharder;
* Kunststof dakgoten en windveren van zowel woning als garage;
* Prachtige tuin met overkapping, diverse zithoeken, sauna en tuinhuis;
* Mooie ligging in groene en rustige omgeving.