Plattegronden Plattegronden (6) 360 graden foto's 360° foto's

Tromplaan 55

9675 JT Winschoten
€ 340.000 k.k.
148m² 148 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
365m² 365 m²

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Deze uitstekend onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zeeheldenbuurt. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, zonnepanelen en een ruime tuin. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen: zo zijn op loopafstand scholen e

...

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Deze uitstekend onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zeeheldenbuurt. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, zonnepanelen en een ruime tuin. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen: zo zijn op loopafstand scholen en supermarkten gelegen en bent u in enkele minuten in het centrum van Winschoten.
Ook het stadspark ligt op een steenworp afstand en in enkele minuten fietsen bent u bij de Pieter Smitbrug naar Blauwestad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=WJuu3Ln17dx

Indeling:
U komt binen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer en keuken. Zowel de woonkamer, keuken (totaal ca. 50m²) als de hal beschikken over vloerverwarming. De ruime en moderne woonkeuken uit 2014 is uitgerust met een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, Siemens inbouw-apparatuur (combi-oven en koffiemachine), koelkast en vaatwasser.
Een openslaande deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en inpandige toegang tot de garage (ca. 19m²) met op afstand bedienbare garagedeur.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot, de slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7,5m² en 13m² groot. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en een luik naar de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m² groot, de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12m² groot.
In de kamer aan de achterzijde bevindt zich een tweede luik naar de vliering en een kast met de cv-opstelling (Remeha Tzerra uit 2018 in eigendom). Beide kamers beschikken over een laminaatvloer en Velux dakramen.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. Een brede oprit leidt naar de garage en via een pad langs de garage komt u in de achtertuin. De mooie achtertuin is gelegen op het oosten. Hier bevindt zich een terras met elektrisch bedienbare zonwering aan de achtergevel, perken, een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 9m²) en een ruime overkapping.

Bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning;
* Vijf slaapkamers;
* In 2014 nieuwe keuken geplaatst en krachtstroom geïnstalleerd;
* Zonnepanelen (ca. 2.750 kWh/jaar);
* Definitief energielabel A;
* Op korte termijn wordt glasvezelkabel aangelegd;
* Voorgevel voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens met afstandbediening;
* Vloerverwarming op begane grond;
* Mooi gelegen in kindvriendelijke wijk, dicht bij centrum, scholen en voorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 340.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-02-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2000
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
148 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Perceel:
365 m²
Inhoud:
575 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
4

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra 28C CW4 ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
365 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
561 cm
Breedte:
353 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top