Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Hermelijnlaan 31

9675 KR Winschoten
€ 200.000 k.k.
C
101m² 101 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
206m² 206 m²

Omschrijving

Op een mooie plek in de gewilde Parkwijk ligt deze sfeervolle eengezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers (op de tweede verdieping eenvoudig een 4e mogelijk), zonnepanelen en een fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuiden. Om de hoek bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang en supermarkt en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad van Winschoten.

Bekijk de woning alvat van binnen in 3

...

Op een mooie plek in de gewilde Parkwijk ligt deze sfeervolle eengezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers (op de tweede verdieping eenvoudig een 4e mogelijk), zonnepanelen en een fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuiden. Om de hoek bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang en supermarkt en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad van Winschoten.

Bekijk de woning alvat van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=sqMwggJhm9v

Indeling:
De ruime oprit met plaats voor twee auto's leidt naar de ingang. U komt binnen in een halletje met hier de meterkast (vernieuwd in 2022) en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken aan de voorzijde beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de keuken grenst een bijkeuken.
De lichte woonkamer is ca. 30m² groot. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede halletje met hier het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6,5m² en 13m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13m² groot en beschikt over een dakkapel.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele eerst verdieping beschikt over kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met hier de cv-opstelling (Remeha uit 2012 in eigendom) en de witgoedaansluitingen. Door het plaatsen van een muur is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met zonwering, borders, achterom naar het achtergelegen voetpad, wateraansluiting en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
* Mooi gelegen eengezinswoning in Parkwijk;
* Op loopafstand van diverse voorzieningen;
* Vloerisolatie en zonnepanelen;
* Waterontharder (ter overname);
* Zonnige tuin op het zuiden;
* Medio 2023 €10.000,- SNN subsidie beschikbaar.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 200.000 k.k.
Aangeboden sinds:
04-08-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1977
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Overige inpandige ruimte:
8 m²
Perceel:
206 m²
Inhoud:
347 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
189 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
17 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top