Hoofdstraat 253

Op een mooie plek centraal in Beerta ligt deze verrassend ruime, intern gemoderniseerde woning met vier slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning van binnen opgeknapt waarbij er onder andere een nieuwe cv-ketel, boiler, airco en pelletkachel zijn geplaatst. Daarnaast is de vloer geïsoleerd en zijn er in 2022 12 zonnepanelen geïnstalleerd.
Aan de achterzijde is er een grote overdekte veranda en een diepe tuin met carport en houten berging.
Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, horeca, huisarts en basisschool. Met de auto ben je zo in Winschoten en ook Groningen is binnen half uur bereikbaar.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=iY86Bk5Tcsh

Indeling:
Entree met hier de meterkast en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer en een pelletkachel. Voorbij de woonkamer kom je in de ruime keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler.
Aan de keuken grenst een lange gang met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, handige bergruimte achter schuifdeuren, een slaapkamer, de badkamer en deur naar de overdekte veranda en achtertuin. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 13m² groot en beschikt over een inbouwkast en berging.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers. De achterste slaapkamer beschikt over airconditioning.

Tuin:
De oprit langs de woning leidt naar de achtertuin met hier een gazon, borders en een brede carport met aangrenzend een houten berging. Aan de achterzijde van de woning is een grote overdekte veranda aanwezig.

Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
* Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* 12 zonnepanelen (2022);
* CV-ketel uit 2017, Intergas, huur;
* Pelletkachel (2021);
* Separate boiler keuken (2017);
* Diepe tuin met carport en ruime overdekte veranda;
* Centrale ligging in dorp dichtbij voorzieningen.