Constantijn Huygenslaan 36

Op een rustige en groene plek aan een doodlopende weg ligt deze riante en sfeervolle vrijstaande woning.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een garage en nieuwe zonnepanelen. Met het energielabel A kun je vanaf 2024 een hogere hypotheek krijgen.
Groot pluspunt is de tuin op het zuiden met houten berging en overkapping die volop privacy biedt.
In de groene wijk bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang en een supermarkt, maar ook het station en de binnenstad van Winschoten zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Daarnaast liggen de uitvalswegen om de hoek.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Bvey743twHA

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden. Blikvanger zijn hier het balkenplafond en de grote boogvensters. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de woonkamer grenst een ruime woonkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de zijtuin / oprit.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een luik naar de ruime vlieringzolder over de gehele lengte van de woning. De slaapkamers zijn ca. 11m², 13m² en 13m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Tuin:
Aan de voor- en zijkant van de woning bieden bomen de nodige privacy. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, gazon en een vrijstaande houten berging met overkapping en zithoek.

Bijzonderheden:
* Riante en goed onderhouden, vrijstaande woning;
* Mooi gelegen in beschutte, groene omgeving;
* Energielabel A;
* Garagedak in 2022 vernieuwd;
* Zonnepanelen (2023);
* Vloerverwarming op begane grond en badkamer;
* Tuin op het zuiden.