Plattegronden Plattegronden (2) 360 graden foto's 360° foto's

Goudenregenlaan 31

9663 EK Nieuwe Pekela
€ 170.000 k.k.
85m² 85 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
347m² 347 m²

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze mooie hoekwoning met drie slaapkamers en ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met een houten berging en overkapping. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder basisschool, supermarkt, winkels, huisarts en sportfacilitetiten. Ook de uitvalswegen naar Veendam (5 minuten) en Winschoten (15 minuten) liggen dichtbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: 

...

In een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze mooie hoekwoning met drie slaapkamers en ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met een houten berging en overkapping. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder basisschool, supermarkt, winkels, huisarts en sportfacilitetiten. Ook de uitvalswegen naar Veendam (5 minuten) en Winschoten (15 minuten) liggen dichtbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=9hbcTwiqacH

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 22m²) beschikt over een laminaatvloer.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in een ruime bijkeuken met vergruitme en deur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en luik naar de vlieringzolder.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14m² en 7m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde en onderhoudsarme siertuin. Een pad langs de woning leidt naar de achtertuin. Deze diepe achterutin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met zonwering, gazon en ruime houten berging met overkapping achterin de tuin.

Bijzonderheden:
* Hoekwoning met 3 slaapkamers;
* Ruime tuin op het zuiden;
* Op loopafstand van tal van voorzieningen;
* Uitvalswegen dichtbij.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 170.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1967
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
85 m²
Overige inpandige ruimte:
7 m²
Perceel:
347 m²
Inhoud:
298 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB Thermomaster 2 ( gas gestookt combiketel uit 2000 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
347 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top