Katerslaan 4

Op een prachtige plek in het groen aan een rustige doodlopende weg ligt deze sfeervolle vrijstaande woning.
De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een prachtige groene tuin met terras, mooie (fruit)bomen en overkapping.
Op slechts enkele minuten rijden ligt Scheemda met diverse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, station en het OZG ziekenhuis. Ook de A7 ligt dichtbij waardoor u snel in Winschoten en Groningen bent.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=mfTz5vgzNwo
 
Indeling:
U komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer, houtkachel en karakteristiek balkenplafond.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en dubbele gootsteen.
Via de keuken komt u in een tweede hal met toegang tot de tweede slaapkamer, een kast met de cv-opstelling (Remeha uit 2020 in eigendom) en de witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier het toilet, de badkamer en een ruime berging.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Aan het eind van de gang is een deur naar de achtertuin.
De slaapkamers zijn ca. 10m² en 15m² groot. Beide kamers beschikken over een inbouwkast.
Een trap in de hal biedt toegang tot de overloop / werkruimte. Hieraan grenst een ruime berging. Op deze verdieping is relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Tuinen:
Bij de woning hoort een heerlijke groene tuin met veel bomen, planten en een gazon. De tuin biedt veel privacy en beschikt daarnaast over een terras en houten overkapping.
Naast de woning ligt een oprit naar de vrijstaande stenen garage (ca. 16m²).

Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning in het groen;
* Rustige ligging aan doodlopende weg;
* Nieuwe cv-ketel (Remeha uit 2020 in eigendom);
* Prachtige ruime en groene tuin;
* Dicht bij uitvalswegen.