Achterhoeskamp 31

Een prachtige moderne, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning waar niets meer aan hoeft te gebeuren! Deze riante en hoogwaardig afgewerkte woning met vier slaapkamers, garage, royale woonkeuken en tuin op het zuiden is mooi gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Haren.

De nieuwe wijk "Het Harener Holt" bestaat uit ruime woningen die architectonisch geïnspireerd zijn door de jaren '30. Hier is het heerlijk wonen in moderne en luxe huizen met de charme en het karakter van de jaren '30.
Vanuit de straat wandel je zo de natuur in, maar ook het centrum van Haren met al haar voorzieningen ligt binnen handbereik. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt de gehele woning over vloerverwarming.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=RUQbN4fy6oR

Indeling:
U komt binnen in de hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt pvc vloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken. De keuken is uitgerust met een spoeleiland, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en oven (La Germania Bertazzoni), koelkast, vaatwasser en ingebouwde combimagnetron (allen AEG).
De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras en de achtertuin. Ook is er vanuit de keuken inpandige toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 9m², 12m² en 13m² groot. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Al het kraanwerk is geïntegreerd in de wanden en uitgevoerd in geborsteld nikkel. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met hier de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Intergas uit 2018 in eigendom), bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel en is ca. 13m² groot.

Tuinen:
De voortuin is een siertuin met oprit naar de garage. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met zonwering, gazon, vlonder, borders en achterom. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Riante en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning;
* Bouwjaar 2018;
* Prachtige ruime woonkeuken;
* Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas en 7 zonnepanelen;
* Per februari worden 14 extra panelen geplaatst;
* Definitief energielabel A;
* Volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte instelbaar);
* Glasvezelkabel en domotica;
* Waterontharder;
* Mooi gelegen in kindvriendelijke wijk aan de rand van de natuur.