Plattegronden Plattegronden (6) 360 graden foto's 360° foto's

Achterhoeskamp 31

9751 WR Haren Gn
€ 675.000 k.k.
A
150m² 150 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
283m² 283 m²

Omschrijving

Een prachtige moderne, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning waar niets meer aan hoeft te gebeuren! Deze riante en hoogwaardig afgewerkte woning met vier slaapkamers, garage, royale woonkeuken en tuin op het zuiden is mooi gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Haren.

De nieuwe wijk "Het Harener Holt" bestaat uit ruime woningen die architectonisch geïnspireerd zijn door de jaren '30. Hier is het heerlijk wonen in moderne en luxe huizen met de charme en het karakter van de

...

Een prachtige moderne, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning waar niets meer aan hoeft te gebeuren! Deze riante en hoogwaardig afgewerkte woning met vier slaapkamers, garage, royale woonkeuken en tuin op het zuiden is mooi gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Haren.

De nieuwe wijk "Het Harener Holt" bestaat uit ruime woningen die architectonisch geïnspireerd zijn door de jaren '30. Hier is het heerlijk wonen in moderne en luxe huizen met de charme en het karakter van de jaren '30.
Vanuit de straat wandel je zo de natuur in, maar ook het centrum van Haren met al haar voorzieningen ligt binnen handbereik. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt de gehele woning over vloerverwarming.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=RUQbN4fy6oR

Indeling:
U komt binnen in de hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt pvc vloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken. De keuken is uitgerust met een spoeleiland, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en oven (La Germania Bertazzoni), koelkast, vaatwasser en ingebouwde combimagnetron (allen AEG).
De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras en de achtertuin. Ook is er vanuit de keuken inpandige toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 9m², 12m² en 13m² groot. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Al het kraanwerk is geïntegreerd in de wanden en uitgevoerd in geborsteld nikkel. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met hier de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Intergas uit 2018 in eigendom), bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel en is ca. 13m² groot.

Tuinen:
De voortuin is een siertuin met oprit naar de garage. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met zonwering, gazon, vlonder, borders en achterom. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Riante en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning;
* Bouwjaar 2018;
* Prachtige ruime woonkeuken;
* Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas en 7 zonnepanelen;
* Per februari worden 14 extra panelen geplaatst;
* Definitief energielabel A;
* Volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte instelbaar);
* Glasvezelkabel en domotica;
* Waterontharder;
* Mooi gelegen in kindvriendelijke wijk aan de rand van de natuur.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-01-2023
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2018
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
150 m²
Overige inpandige ruimte:
15 m²
Perceel:
283 m²
Inhoud:
592 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming geheel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
283 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
542 cm
Breedte:
295 cm
Oppervlakte:
16 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top