Plattegronden Plattegrond (1) 360 graden foto's 360° foto's

Van Wassenaerstraat 8

9726 HP Groningen
€ 250.000 k.k.
F
74m² 74 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een ideale plek aan de rand van de binnenstad van Groningen ligt deze karakteristieke benedenwoning (beleggingsobject). De woning wordt geleverd in verhuurde staat (jaarcontracten) en beschikt over een onttrekkingsvergunning. Het appartement beschikt over vier (slaap)kamers waarvan er momenteel drie verhuurd worden, en een stadstuin op het oosten met overdekt terras over de gehele breedte van de woning.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een supermarkt

...

Op een ideale plek aan de rand van de binnenstad van Groningen ligt deze karakteristieke benedenwoning (beleggingsobject). De woning wordt geleverd in verhuurde staat (jaarcontracten) en beschikt over een onttrekkingsvergunning. Het appartement beschikt over vier (slaap)kamers waarvan er momenteel drie verhuurd worden, en een stadstuin op het oosten met overdekt terras over de gehele breedte van de woning.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een supermarkt en winkelgebied Westerhaven. Binnen enkele minuten bent u in de binnenstad en het station, maar ook de ringweg ligt op een steenworp afstand.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=jSycaBV4qB1
 
Indeling:
Via het tochtportaal komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de vier kamers, de keuken, een berging en het toilet en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 9m² en 14m² groot.
De kamers aan de achterzijde zijn ca. 17m² en 11m² groot. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en inbouwkasten. De grote kamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
* Sfeervol beleggingsobject met onttrekkingsvergunning;
* Jaarlijkse netto huuropbrengst €10.800,-;
* Vier (slaap)kamers;
* Stadstuin op het oosten;
* Ideale ligging t.o.v. centrum, openbaar vervoer en ringweg;
* VvE is momenteel in oprichting;
* In verhuurde staat (jaarcontracten).

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
10-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1936
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
74 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
13 m²
Inhoud:
260 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Gaskachels
Warm water:
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Groningen

Woon jij in Winschoten en overweeg jij om jouw huis te verkopen? Bij Makelaar Idee sta jij als klant altijd centraal. Een woning snel verkopen, dat doen we tegenwoordig allemaal. Wij doen er alles aan om jouw woning te verkopen tegen de beste prijs en voorwaarden. Als verkoopmakelaar staan wij voor een strategie op maat. Wij zijn regiospecialist in Winschoten en omgeving en zorgen ervoor dat jouw woning de aandacht en presentatie krijgt die die verdient.

Huis verkopen Groningen

Huis kopen Groningen

Ben je aan het zoeken tussen onze woningen? We hopen dat jouw droomwoning er tussen zit. Mocht je jouw droomwoning niet kunnen vinden, of heb je hulp nodig bij het kopen van je droomhuis, dan kun je ons inschakelen als jouw aankoopmakelaar. Dit kan uiteraard alleen bij woningen die niet in ons eigen aanbod staan, omdat we hiervoor al optreden als verkoopmakelaar. Makelaar Idee kent alle spelregels en valkuilen van het koopproces en heeft als doel om je hiervoor te behoeden. Bovendien voorziet onze aankoopmakelaar je van een eerlijk en gedegen advies. Ben jij klaar om samen jouw droomhuis aan de haak te slaan?

Huis kopen Groningen

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top