1.jpg 13.jpg 24.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg Kadastrale kaart.jpg
1.jpg
13.jpg
24.jpg
2.jpg
Onder bod

Onder bod: Patrijspoort 119, 9733 GR Groningen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121,2 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

LET OP: u kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen tijdens het Open Huis op donderdag 24 oktober 2019 tussen 16.00 uur en 18.00 uur!

Deze prachtige tussenwoning is gelegen op een perceel van 155m² in de wijk Lewenborg. De woning beschikt over vier slaapkamers en een mooie badkamer met whirlpool. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en tevens voorzien van een moderne aluminium veranda zodat u te allen tijde kunt genieten in de achtertuin. De woning beschikt over een inpandige berging en eveneens over een externe berging in de achtertuin. Een groot pluspunt is dat de woning nagenoeg volledig voorzien is van kunststof kozijnen met draai-/kiep systemen, isolerende beglazing én horren!

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree welke voorzien is van een nette plavuizenvloer. Vanuit de hal/entree heeft u inpandig toegang tot de berging en daarnaast toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een schuifpui over de gehele breedte van de woning, welke toegang biedt tot de achtertuin. Tevens bevindt zich in de woonkamer een prachtige houtkachel welke zorgt voor een aangename sfeer! De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, cooker, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De inpandige berging is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt u veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop welke voorzien is van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet, douche, mechanische ventilatie en een whirlpool! De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ca. 12m², 11m² en 7m² en allen v.v. een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiep systemen, isolerende beglazing en horren!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u op de overloop op de tweede verdieping welke voorzien is van een laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer van ca. 19m2. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde!

Tuinen:
De voortuin betreft een onderhoudsvrije voortuin voorzien van een carport. De carport biedt ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren. Tevens biedt de voortuin toegang tot de inpandige berging.

De achtertuin betreft een onderhoudsvrije achtertuin georiënteerd op het zuidwesten, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van een moderne aluminium veranda en een houten berging.

Bijzonderheden:
* Ruime woning v.v. 4 slaapkamers;
* Aanwezigheid van nette keuken en nette badkamer;
* Nagenoeg volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Aanwezigheid van een carport;
* Woonkamer v.v. sfeervolle houtkachel en royale schuifpui naar de veranda!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00365
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121,2 m²
Inhoud 522 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Zitbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken