Plattegronden Plattegronden (4)

Hoofdweg 29

9684 CA Finsterwolde
€ 550.000 k.k.
A
213m² 213 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
990m² 990 m²

Omschrijving

Aan de rand van Finsterwolde ligt deze riante, zeer energiezuinige vrijstaande woning. De woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over vijf slaapkamers op de bovenverdieping, een werkruimte/extra slaapkamer op de begane grond, een heerlijk ruime woonkeuken en een riante living met karakteristieke spekstenen haard die de capaciteit heeft om de gehele woning de winter door te brengen. Buiten de woning is er een ruime garage, royale tuin op het zuiden met houten schuur die is ingericht als bar,

...

Aan de rand van Finsterwolde ligt deze riante, zeer energiezuinige vrijstaande woning. De woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over vijf slaapkamers op de bovenverdieping, een werkruimte/extra slaapkamer op de begane grond, een heerlijk ruime woonkeuken en een riante living met karakteristieke spekstenen haard die de capaciteit heeft om de gehele woning de winter door te brengen. Buiten de woning is er een ruime garage, royale tuin op het zuiden met houten schuur die is ingericht als bar, aansluitend een sfeervol ingerichte grote veranda.
De ruimte van het volledige object maakt het ideaal voor wonen en werken aan huis en is levensloopbestendig. Vanuit de woning wandelt u zo het aangrenzende natuurgebied De Tjamme in. Het Oldambtmeer ligt om de hoek, met diverse recreatie- en watersportvoorzieningen. Een terrasje pakken doet u al op loopafstand en alle andere belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt en heeft ontzettend veel moois te bieden. Kortom, een heerlijke woning die u zeker gezien moet hebben! Met het energielabel A is het vanaf 2024 tevens mogelijk een hogere hypotheek te verkrijgen.

Indeling:
U komt binnen in de hal.
Hier bevinden zich de toegang tot een was-/provisieruimte met de witgoedaansluitingen, het toilet met fonteintje, een bergkast en een meterkast, en een ruime werkkamer aan de achterzijde met eigen ingang die op het moment als salon dienst doet. Hier kan eenvoudig een slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer gerealiseerd worden wat resulteert in een levensloopbestendige woning.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer aan de achterzijde. De kamer (ca. 50m²) biedt een fraai uitzicht over de tuin en is voorzien van een parketvloer en spekstenen haard. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de voorzijde treft u de grote woonkeuken met eethoek (totaal ca. 30m²). De nieuwe keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde kwaliteitsovens, amerikaanse koelkast en wijnklimaatkast.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vijf slaapkamers, het tweede toilet met fonteintje, twee bergkasten en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 18m² en 15m². De master bedroom aan de rechterzijkant van de woning is ca. 21m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 10m² groot.
Alle kamers hebben een tv-aansluiting en mogelijkheid tot vaste internetaansluitingen.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
Via een luik in de slaapkamer aan de rechtervoorzijde heeft u toegang tot een grote bergzolder.

Tuinen:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Deze loopt langs de woning naar de vrijstaande houten garage met overkapping.
De achtertuin op het zuiden bestaat uit een groot gazon met een terras en een vrijstaande houten schuur achterin de tuin die is ingericht als sfeervolle bar. Daarnaast beschikt de tuin over een drainagesysteem.

Bijzonderheden:
* Royale, uitstekend afgewerkte woning met ruim 200m² woonoppervlak;
* Twee woonlagen en een grote bergzolder;
* Ideaal voor combinatie wonen/werken;
* Sfeervolle spekstenen haard en nieuwe cv-ketel (remeha uit 2020);
* Zonnepanelen en waterontharder;
* Definitief energielabel A;
* Vrijstaande garage;
* Ruime groene tuin op het zuiden;
* Aangesloten op glasvezel;
* Levensloopbestendige woning;
* Sierpoort 2023;
* Toilet boven 2023;
* Veranda 2023;
* Bar/schuur achter met veranda extra groepenkast en voorzien van water;
* Horeca op 500m, bushalte naast de deur.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 550.000 k.k.
Aangeboden sinds:
10-11-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Villa , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2003
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
213 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Perceel:
990 m²
Inhoud:
843 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel, open haard en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Calenta ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
990 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
601 cm
Breedte:
458 cm
Oppervlakte:
23 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top