Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

G.Gernaatweg 3

9684 TE Finsterwolde
€ 225.000 k.k.
G
86m² 86 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
3102m² 3102 m²

Omschrijving

Op een landelijke plek in buurtschap Hongerige Wolf ligt deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met groot weiland (2.470m², met schuilstal) tegenover de woning voor het houden van paarden. Daarnaast beschikt de woning over een houten uitbouw en een ruime tuin met stallen en bergingen.
De rustige ligging met weidse vergezichten maken het hier heerlijk wonen. Binnen een kwartier bent u met de auto in Winschoten met alle benodigde voorzieningen en ook de prachtige natuur van de Dollard en recre

...

Op een landelijke plek in buurtschap Hongerige Wolf ligt deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met groot weiland (2.470m², met schuilstal) tegenover de woning voor het houden van paarden. Daarnaast beschikt de woning over een houten uitbouw en een ruime tuin met stallen en bergingen.
De rustige ligging met weidse vergezichten maken het hier heerlijk wonen. Binnen een kwartier bent u met de auto in Winschoten met alle benodigde voorzieningen en ook de prachtige natuur van de Dollard en recreatiegebied Blauwestad liggen dichtbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=hHnnGE5NgCi

Indeling:
Entree met toegang tot een slaap-/werkkamer en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is ca. 22m² groot en is voorzien van een laminaatvloer en balkenplafond. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht.
Via de slaap-/werkkamer heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Remeha huurketel), deur naar de badkamer en deur naar de keuken.
De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Een deur biedt toegang tot de zijtuin.
Via de keuken komt u in de houten uitbouw met een tussenruimte en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping (kan ook dienst doen als slaapkamer) met toegang tot een derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 7m² groot en beschikt over een dakraam.

Tuinen:
De voortuin bestaat uit een gazon en oprit langs de woning. In de achtertuin bevinden zich diverse bergingen en twee houten stallen/schuren. Ook hier heeft u een mooi uitzicht over de landerijen.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning;
* Inclusief grote paardenweide met schuilstal aan overzijde van woning (2.470 m);
* Mooi landelijk gelegen in buurtschap Hongerige Wolf;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Glasvezelkabel;
* Meterkast in 2017 vernieuwd.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-11-2023
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1931
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
86 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
3102 m²
Inhoud:
310 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en elektrische verwarming
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra ( gas gestookt combiketel , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
632 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
2470 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top