Kluivingskampenweg 13

Op een groot hoekperceel in een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze ruime woning met parkeerruimte op eigen terrein én een eigen garagebox om de hoek! De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte living, grote zolder en is mooi gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Eelde met diverse voorzieningen waaronder winkels, supermarkt en horeca. Maar ook kinderopvang en een basisschool liggen op een steenworp afstand.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=45QiaX9nyqm

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, inbouwkast en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en open keuken (totaal ca. 40m²) is voorzien van een laminaatvloer en open haard. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er toegang tot een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en ook hier een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 10m² en 6m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn 7m² en 13m² groot. De grotere kamer beschikt over een wastafel.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder met een vloeroppervlak van 44m², waar eventueel extra slaapkamers te realiseren zijn (voorheen deed deze ook dienst als slaapkamer). Ook bevindt zich hier de cv-opstelling.

Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin. De ruime zijtuin bestaat uit een parkeerplek op eigen terrein, gazon en pad langs de woning naar de achtertuin. De achtertuin bestaat uit een terras, borders, overkapping voor de opslag van haardhout en een vrijstaande houten berging (ca. 9m²). Om de hoek ligt een eigen garagebox (ca. 20m²), met verwarming en geïsoleerde deur. Het dak van de garage is revent vernieuwd.

Bijzonderheden:
* Ruime en lichte hoekwoning met 4 slaapkamers;
* Eigen garagebox om de hoek met geïsoleerde deur en verwarming. Dak recent vernieuwd;
* Grote zolder;
* Glasvezelkabel;
* Gelegen op ruim perceel met tuin aan drie zijden en parkeerplek op eigen terrein;
* Op loopafstand van centrum met tal van voorzieningen, kinderopvang en basisschool.