Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Kluivingskampenweg 13

9761 BM Eelde
€ 350.000 k.k.
D
115m² 115 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
369m² 369 m²

Omschrijving

Op een groot hoekperceel in een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze ruime woning met parkeerruimte op eigen terrein én een eigen garagebox om de hoek! De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte living, grote zolder en is mooi gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Eelde met diverse voorzieningen waaronder winkels, supermarkt en horeca. Maar ook kinderopvang en een basisschool liggen op een steenworp afstand.

...

Op een groot hoekperceel in een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze ruime woning met parkeerruimte op eigen terrein én een eigen garagebox om de hoek! De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte living, grote zolder en is mooi gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Eelde met diverse voorzieningen waaronder winkels, supermarkt en horeca. Maar ook kinderopvang en een basisschool liggen op een steenworp afstand.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=45QiaX9nyqm

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, inbouwkast en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en open keuken (totaal ca. 40m²) is voorzien van een laminaatvloer en open haard. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er toegang tot een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en ook hier een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 10m² en 6m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn 7m² en 13m² groot. De grotere kamer beschikt over een wastafel.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder met een vloeroppervlak van 44m², waar eventueel extra slaapkamers te realiseren zijn (voorheen deed deze ook dienst als slaapkamer). Ook bevindt zich hier de cv-opstelling.

Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin. De ruime zijtuin bestaat uit een parkeerplek op eigen terrein, gazon en pad langs de woning naar de achtertuin. De achtertuin bestaat uit een terras, borders, overkapping voor de opslag van haardhout en een vrijstaande houten berging (ca. 9m²). Om de hoek ligt een eigen garagebox (ca. 20m²), met verwarming en geïsoleerde deur. Het dak van de garage is revent vernieuwd.

Bijzonderheden:
* Ruime en lichte hoekwoning met 4 slaapkamers;
* Eigen garagebox om de hoek met geïsoleerde deur en verwarming. Dak recent vernieuwd;
* Grote zolder;
* Glasvezelkabel;
* Gelegen op ruim perceel met tuin aan drie zijden en parkeerplek op eigen terrein;
* Op loopafstand van centrum met tal van voorzieningen, kinderopvang en basisschool.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds:
30-11-2023
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
115 m²
Overige inpandige ruimte:
26 m²
Perceel:
369 m²
Inhoud:
504 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Hr glas
Verwarming:
Cv ketel en open haard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
349 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
20 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Garagebox
Voorzieningen:
Verwarming en elektra
Lengte:
650 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
20 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top