Plattegronden Plattegronden (8) 360 graden foto's 360° foto's

Bouwteweg 18

9697 XN Blijham
€ 475.000 k.k.
110m² 110 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
5692m² 5692 m²

Omschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op dinsdag 30 november om 12:00 's middags *

Op een royale kavel (maar liefst 5.692m²) ligt deze bijzonder sfeervolle woonboerderij in het groen. De woning beschikt over drie slaapkamers, diverse tuinhuizen en overkappingen en als klap op de vuurpijl een tuinhuis met eigen bioscoop!
Op dit royale perceel heeft u een eigen stukje bos en ruimte voor bijvoorbeeld een paardenbak.
De woning is landelijk gelegen, en toch bent u bi

...

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op dinsdag 30 november om 12:00 's middags *

Op een royale kavel (maar liefst 5.692m²) ligt deze bijzonder sfeervolle woonboerderij in het groen. De woning beschikt over drie slaapkamers, diverse tuinhuizen en overkappingen en als klap op de vuurpijl een tuinhuis met eigen bioscoop!
Op dit royale perceel heeft u een eigen stukje bos en ruimte voor bijvoorbeeld een paardenbak.
De woning is landelijk gelegen, en toch bent u binnen vijf minuten met de auto in Blijham waar zich diverse voorzieningen bevinden waaronder supermarkt, winkels en school. Ook Winschoten is op slechts tien minuten rijden gelegen.
Zoekt u een combinatie van rust, ruimte en privacy maar wilt u toch het gemak hebben van voorzieningen dichtbij dan is dit een buitenkans.

Bekijk de woning alvast van binnen via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=qiEgdFfwYAV

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de garderobe, meterkast, het moderne toilet met urinoir, en de badkamer. De badkamer (ca. 6m) is uitgerust met een luxe (stoom)douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast treft u hier de witgoedaansluitingen. Aan uw linkerzijde bevinden zich de drie slaapkamers en aan uw rechterzijde de ruime woonkamer en keuken.
De slaapkamers zijn ca. 8m², 15m² en 8m² groot en kenmerken zich door de karakteristieke raampartijen en balken.
De royale woonkamer met lager gelegen zithoek is ca. 40m² groot. Het balkenplafond en de houtkachel dragen bij aan de heerlijk knusse sfeer. Een openslaande deur biedt toegang tot de tuin. Via een trap heeft u toegang tot de vide die dienst kan doen als werk- of kantoorruimte, en is voorzien van een kunststof kozijn.
De half-open keuken (ca. 10m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Intergas uit 2020, huurketel), spoelbak en deur naar de achtertuin. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig. De kamer, keuken, hal, toilet en badkamer beschikken over vloerverwarming.
De vlizotrap in de hal biedt toegang tot een ruime bergzolder (ca. 12m²).

Tuin:
Deze tuin moet u zeker gezien hebben: de oprit van grind aan de achterzijde van het perceel leidt via een toegangshek naar een ruime parkeerplaats met plek voor meerdere auto's. Hier bevindt zich het eerste grote tuinhuis met hobbyruimte en bioscoop (totaal ca. 30m²). Verderop bevindt zich een tweede tuinhuis (ca. 20m²) met berging en overkapping, nog twee overkappingen en twee schuren (ca. 10m² en 24m²). Bij de woning is een groot gazon gelegen met fraaie bomen en een waterput. Daarnaast is er een terras aangelegd direct aan de woonkamer met waterpartijen.

Bijzonderheden:
* Sfeervolle gelijkvloerse woning op royaal perceel (0,5 hectare);
* Drie slaapkamers;
* Deels voorzien van vloerverwarming;
* Prachtige tuin met diverse schuren, overkappingen en bioscoop;
* Beschut gelegen in het groen, maar op enkele minuten van Winschoten en Blijham.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1926
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
110 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Perceel:
5692 m²
Inhoud:
479 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
1 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2020 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
5692 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top