Plattegronden Plattegrond (1) 360 graden foto's 360° foto's

Anholt 49

9685 HC Blauwestad
€ 675.000 k.k.
A+++
151m² 151 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1063m² 1063 m²

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Deze schitterende gelijkvloerse woning uit 2019 is tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is mooi gelegen met de tuin aan het water van het Oldambtmeer en beschikt over een eigen aanlegsteiger / vlonder, carport en garage. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, aircondit

...

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Deze schitterende gelijkvloerse woning uit 2019 is tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is mooi gelegen met de tuin aan het water van het Oldambtmeer en beschikt over een eigen aanlegsteiger / vlonder, carport en garage. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, drie slaapkamers en twee badkamers.
Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via de langste fiets- en voetgangersbrug van Europa bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad. Deze prachtige bungalow is zeker een bezichtiging waard.

Bekijk de woning alvast van binnen via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=s649Bq4Lb3y

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en een berging met cv-opstelling. Vanuit de hal heeft u inpandige toegang tot de garage en toegang tot de slaapkamers, badkamers en woonkamer. 
De royale en lichte woonkamer (ca. 51m²) is net als de rest van de woning voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning, driedubbel glas, schuifpuien naar de tuin en een elektrische designhaard.
De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en bestaat uit een kookeiland, inductiekookplaat met downdraft plasma afzuigsysteem, combi/stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker-kraan.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met veel bergruimte, gootsteen, witgoedaansluitingen, aparte mechanische afzuiging en deur naar het terras.
De eerste slaapkamer is ca. 13m² groot en beschikt over een kastenwand (ter overname). 
De tweede slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) is ca. 9m² groot.
De master-bedroom (ca. 13m²) beschikt over een ruime walk-in closet en en-suite badkamer met toilet, bidet, dubbele wastafel en luxe douche-/stoomcabine en airconditioning. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin.
De tweede badkamer op de gang is voorzien van een douche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en toilet. 
De garage is ca. 19m² groot en beschikt over een elektrisch bedienbare deur, vloerverwarming, twee loopdeuren en volledige isolatie.

Tuin:
Rondom de woning is een verzorgde tuin gelegen met gazon, looppaden en zowel aan de voor- als de zijkant een terras. Daarnaast beschikt de gehele tuin over drainage. Aan het water ligt een eigen houten aanlegsteiger en vlonder met fraai uitzicht over het Oldambtmeer.

Bijzonderheden:
* Moderne en luxe gelijvloerse woning aan de oevers van het Oldambtmeer;
* Volledig voorzien van vloerverwarming;
* Zonnepanelen en volledig geïsoleerd;
* 3 slaapkamers, 2 badkamers;
* Garage en carport;
* Definitief energielabel A+++!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
28-01-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2019
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
151 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
14 m²
Perceel:
1063 m²
Inhoud:
647 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafeltoilet, douche, bidet, stoomcabine, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Vloerverwarming geheel en elektrische verwarming
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1063 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en elektrische deur
Lengte:
557 cm
Breedte:
342 cm
Oppervlakte:
19 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top