Hoofdweg 10

Op een ruim perceel aan de Hoofdweg van Bellingwolde ligt deze uitgebouwde, goed onderhouden vrijstaande woning met twee garages, drie slaapkamers, zonnepanelen en grote tuin op het zuidoosten.
Bellingwolde is een sfeervol dorp in een bosrijke omgeving. In het dorp bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Met de auto bent u in 10 minuten in Winschoten en in 45 minuten in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=H8wAvF6NntT

Indeling:
De lange oprit met plaats voor meerdere auto's leidt naar de ingang aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, badkamer en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 28m) aan de voorzijde beschikt over een pelletkachel, pvc-vloer, erker, rolluiken en (net als vrijwel de gehele woning) kunststof kozijnen.
De badkamer in de hal is voorzien van een ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
De ruime woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken komt u in een tweede hal met hier een modern toilet, deur naar de oprit, toegang tot een ruime bijkeuken en een studeer-/werkkamer met hierachter de grote slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer (ca. 18m²) beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
In de ruime bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en een keukenblok met spoelbak.
Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime, afgetimmerde en gestoffeerde zolder die als extra slaapkamer, hobby- of studeerkamer dienst kan doen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met bergruimte achter het knieschot en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m² groot, de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 17m² groot. Beide kamers beschikken over vloerbedekking en kunststof kozijnen.

Tuinen:
De voortuin is een fraai aangelegde siertuin met waterornament en gazon.
De achtertuin bestaat uit een groot terras met pergola en borders en is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Hier bevinden zich tevens twee garages met tussengelegen werkplaats. Beide garages beschikken over een elektrische garagedeur en zijn volledig geïsoleerd. De garage aan de voorzijde beschikt daarnaast over een ruime vlieringzolder en in de werkplaats ligt een vloeistof/zuurbestendige vloer van kunststof. Achter in de tuin ligt een groot gazon met uitzicht over de weilanden.

Bijzonderheden:
* Ruime, goed onderhouden en sfeervolle vrijstaande woning;
* Levensloopbestendig: badkamer en ruime slaapkamer op begane grond;
* Zonnepanelen met een opbrengst van maarliefst 8.100 kWh/jaar;
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Twee volledig geïsoleerde garages en werkplaats;
* Ruime tuin op het zuidoosten;
* Mooi gelegen in groene omgeving met winkels en supermarkt om de hoek.