Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

St. Vitusholt 64

9673 AK Winschoten
€ 315.000 k.k.
D
143m² 143 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
419m² 419 m²

Omschrijving

Deze prachtige en buitengewoon sfeervolle vrijstaande jaren 30 woning moet u zeker gezien hebben! De mooi aangeklede en uitgebouwde woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, aangebouwde garage annex schuur en een heerlijke tuin waar vanuit u zo het achtergelegen Maintebos inloopt.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en op de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad van Winschoten.

Bekijk de woning alvast van binnen i

...

Deze prachtige en buitengewoon sfeervolle vrijstaande jaren 30 woning moet u zeker gezien hebben! De mooi aangeklede en uitgebouwde woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, aangebouwde garage annex schuur en een heerlijke tuin waar vanuit u zo het achtergelegen Maintebos inloopt.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en op de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad van Winschoten.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=b2NNRwu6GKT
 
Indeling:
U komt binnen in de hal met fraaie lambrisering. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken. De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, inbouwoven en -magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook heeft u hier toegang tot de kelder (stahoogte 1,94m).
Rechts van de keuken bevindt zich de woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 31m²). De ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval.
Voorbij de keuken komt u in een tweede hal. Hier bevindt zich het toilet, deur naar het terras en de achtertuin en toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Via de badkamer komt u in de bijkeuken met wasruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (leaseketel uit ca. 2012, contract loopt tot 2025) en een tweede deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 8m² en 12m² groot. De grotere kamer beschikt over een inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is 20m² groot en eveneens voorzien van een inbouwkast. Een deur biedt toegang tot het grote dakterras.

Zolder:
Via een vaste trap komt u op de zolder. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 10m²) en een berging.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. Een oprit loopt langs de woning naar de achtertuin. Deze fraaie en ruime tuin biedt alle privacy en beschikt over een terras, gazon met zithoek en achterom. Hier heeft u ook toegang tot de aangebouwde garage / schuur. Bovendien wandelt u vanuit de achtertuin zo het Maintebos in!

Bijzonderheden:
* Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande jaren 30 woning;
* Vier slaapkamers;
* Groot dakterras (ca. 75m²), vernieuwd en geïsoleerd in 2021;
* Ruime tuin op het oosten met garage/schuur, terras en gazon;
* Geen aardbevingsschade geclaimd.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
06-10-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1937
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
143 m²
Overige inpandige ruimte:
30 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
419 m²
Inhoud:
523 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
405 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
14 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan drukke weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
500 cm
Breedte:
439 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Winschoten

Woon jij in Winschoten en overweeg jij om jouw huis te verkopen? Bij Makelaar Idee sta jij als klant altijd centraal. Een woning snel verkopen, dat doen we tegenwoordig allemaal. Wij doen er alles aan om jouw woning te verkopen tegen de beste prijs en voorwaarden. Als verkoopmakelaar staan wij voor een strategie op maat. Wij zijn regiospecialist in Winschoten en omgeving en zorgen ervoor dat jouw woning de aandacht en presentatie krijgt die die verdient.

Huis verkopen Winschoten

Huis kopen Winschoten

Ben je aan het zoeken tussen onze woningen? We hopen dat jouw droomwoning er tussen zit. Mocht je jouw droomwoning niet kunnen vinden, of heb je hulp nodig bij het kopen van je droomhuis, dan kun je ons inschakelen als jouw aankoopmakelaar. Dit kan uiteraard alleen bij woningen die niet in ons eigen aanbod staan, omdat we hiervoor al optreden als verkoopmakelaar. Makelaar Idee kent alle spelregels en valkuilen van het koopproces en heeft als doel om je hiervoor te behoeden. Bovendien voorziet onze aankoopmakelaar je van een eerlijk en gedegen advies. Ben jij klaar om samen jouw droomhuis aan de haak te slaan?

Huis kopen Winschoten

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top