Mr. Jan Freseman Vietor-straat 18

Deze prachtige woning is een buitenkans! In het centrum van Winschoten, op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze bijzonder sfeervolle hoekwoning die de afgelopen jaren met liefde en aandacht volledig is gemoderniseerd.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, 10 zonnepanelen, 5 airco's, een fraai aangelegde tuin en parkeerruimte op eigen terrein.
Het pand is aangewezen als karakteristiek object, waarvoor een subsidie beschikbaar is die jaarlijkse onderhoudskosten voor 50% vergoedt tot een maximum van € 10.000,-.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=uaxmEcrHCit

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast en deur naar de woonkamer.
De woonkamer beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt de open keuken met eetgedeelte. De nieuwe keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, grote koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst een tweede hal met de badkamer en deur naar de achtertuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
Zowel woonkamer, keuken als badkamer beschikken over airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.

Eerste verdieping:
De trap in de keuken leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een toilet.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 9m² groot en één is voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12m² groot en beschikt over een bergruimte en airconditioning. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel.
Voor het toilet op de overloop is het mogelijk een vlizo-trap te plaatsen waardoor gebruik gemaakt kan worden van de vlieringzolder.

Tuin:
De ruime oprit naast de woning leidt naar de mooie achtertuin die veel privacy biedt. De achtertuin bestaat uit een terras, gazon, borders, houten tuinhuis en een overkapping voor fietsen.

Bijzonderheden:
* Volledig gemoderniseerde en instapklare, sfeervolle hoekwoning;
* Drie slaapkamers;
* 10 zonnepanelen;
* 5 airco's;
* Nieuwe keuken (2022);
* Oprit en schutting vernieuwd in 2023;
* Volledig buitenwerk geschilderd in 2023;
* Waterontharder;
* Glasvezelkabel;
* Ideale ligging in het centrum van Winschoten.