Blijhamsterweg 76

Op een mooie plek met vrij uitzicht, maar dicht bij het centrum van Winschoten ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder waaar eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een vrijstaande garage met aangrenzende werk- of bergruimte, een ruime overkapping en een lange tuin met groot gazon op het oosten.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=U3kSRM7Ugbu

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een eetgedeelte en de open keuken. De moderne keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de kelder.
Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen ,cv-opstelling (Remeha uit 2023, huurketel) en deur naar de achtertuin. Ook bevindt zich hier de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m²) is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10m² en 5m² groot. De kleinere kamer beschikt over een deur naar het dakterras.

Zolder:
Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder.

Tuinen:
De ruime voortuin is een fraaie siertuin met een oprit. De achtertuin beschikt over een terras, ruime overkapping, een berg- / werkruimte en een verrassend groot gazon op het oosten met achterom.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning;
* Drie slaapkamers;
* Moderne keuken;
* Vrijstaande garage;
* Diepe tuin op het oosten met terras, gazon en overkapping;
* Mooi gelegen dichtbij centrum en uitvalswegen;
* Nog €4.000,- SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar.