Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Noorderdiep 227

7876 CM Valthermond
€ 275.000 k.k.
93m² 93 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
645m² 645 m²

Omschrijving

Op een ruim perceel en mooie plek aan het Noorderdiep ligt deze goed onderhouden en sfeervolle, uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage en berging. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers, een mooie nieuwe keuken, zonnepanelen, oprit met plek voor meerdere auto's en een heerlijke tuin op het zuidoosten met overdekte zithoek. De badkamer en slaapkamer op de begane grond maken deze woning tevens levensloopbestendig.
Binnen tien minuten rijden bent u in Ter Apel en in twint

...

Op een ruim perceel en mooie plek aan het Noorderdiep ligt deze goed onderhouden en sfeervolle, uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage en berging. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers, een mooie nieuwe keuken, zonnepanelen, oprit met plek voor meerdere auto's en een heerlijke tuin op het zuidoosten met overdekte zithoek. De badkamer en slaapkamer op de begane grond maken deze woning tevens levensloopbestendig.
Binnen tien minuten rijden bent u in Ter Apel en in twintig minuten in Emmen en Stadskanaal.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=s3CZJoGJdS9
 
Indeling:
De oprit leidt naar de ingang aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met hier de meterkast, inbouwkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een tweede hal en de keuken.
De nieuwe en moderne open keuken (ca. 16m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken komt u in de sfeervolle woonkamer (ca. 17m²). Hier bevindt zich een houtkachel en inbouwkast.
In de tweede hal treft u de witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en toegang tot de badkamer en slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
Aan de slaapkamer (ca. 10m²) grenst een tweede kamer die als walk-in closet of studeerkamer gebruikt kan worden.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9m²) beschikt over een dakkapel en kastenwand met schuifdeuren.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 7m² groot.

Tuinen:
Aan de voorzijde bevindt zich een mooi aangelegde siertuin met gazon en ruime oprit naar de garage.
Aan de achterzijde treft u een terras, de ruime garage met aangebouwde berging en zoler en een overdekte zithoek. De fraaie en groene achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een tweede terras, fruitbomen, gazon en zithoek achter in de tuin. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning;
* Grote garage en berging;
* Nieuwe keuken;
* Nieuwe cv-ketel (Remeha uit 2019 in eigendom);
* Zonnepanelen;
* Levensloopbestendig.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1948
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
93 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
645 m²
Inhoud:
310 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel en houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
645 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Lengte:
517 cm
Breedte:
717 cm
Oppervlakte:
37 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top