Te koop: Houwerdastraat 3, 9947 PD Termunten

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 130,7 m²
Perceeloppervlakte 435 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 435m2. De woning beschikt over een ruime stenen garage en een aangebouwde veranda. Daarnaast telt de woning vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond. Het is mogelijk om een (extra) badkamer te realiseren op de begane grond. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en HR++ beglazing!

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is net als de gehele woning v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en HR++ beglazing! Daarnaast is de woonkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer, airco en houtkachel (houtkachel is ter overname). De open keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Via een kunststof schuifpui heeft u vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde veranda. De woning beschikt over een separate wasruimte op de begane grond, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een toilet, een wastafel en de CV opstelling. De CV ketel betreft een Intergas leaseketel uit 2009. Er bevindt zich tevens een slaapkamer op de begane grond, deze slaapkamer is ca. 14m2 groot en v.v. laminaat. Het is mogelijk om op de begane grond een badkamer en-suite te realiseren bij deze slaapkamer waardoor er zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond gelegen is en de woning geschikt is voor het levensloopbestendig wonen! De achterhal biedt toegang tot de ruime provisiekelder (ca. 18,5m2) en is voorzien van een vaste kast. Vanuit de achterhal heeft u eveneens toegang tot de veranda en de achtertuin.

De voortuin betreft een eigen oprit naar de stenen garage. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is v.v. een aangebouwde veranda, een terras, een gazon, een stenen garage (ca. 29m2 en v.v. elektra en water), een overkapping en een achterom.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping vanwaar u toegang heeft tot vier slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De badkamer is v.v. een douche, een whirlpool, een wastafel, een designradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 12,6m2, 10,4m2, 10,3m2 en 7,6m2 en zijn allen v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en HR++ beglazing. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een bergzolder en is bereikbaar via een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
* Vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond;
* Eigen oprit naar ruime stenen garage (v.v. elektra en water);
* Achtertuin v.v. veranda, terras, gazon, overkapping en achterom;
* Aanwezigheid van een royale provisiekelder;
* Woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00279
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130,7 m²
Woonkameroppervlakte 27,03 m²
Keukenoppervlakte 9,25 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29,36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Vloerverwarming
Wastafel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken