Dollardlaan 78

Op een mooie, rustige locatie en met vrij uitzicht over een waterpartij ligt deze sfeervolle en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging.
Op enkele minuten is het centrum van Scheemda gelegen met diverse voorzieningen waaronder winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Via de nabijgelegen A7 bent u in een klein half uur in Groningen en ook Winschoten is slechts enkele minuten rijden.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=QS3CMeAEyuc

Indeling:
U koomt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een erker, laminaatvloer en trapkast. De keuken aan de achterzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en waterontharder.
Ook heeft u hier toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De trap in de bijkeuken leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 13m² en 6m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10m² groot. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een laminaatvloer.
De fraaie badkamer beschikt over een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Zolder:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer op zolder met inbouwkast en twee dakramen.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, borders, achterom en vrijstaande stenen berging (ca. 5m²).

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden eengezinswoning;
* Vier slaapkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Zonnepanelen (lease, €48,- p/mnd);
* CV-ketel Intergas HRE uit 2019 in eigendom;
* Energielabel A;
* Glasvezelkabel;
* Tuin op het zuiden;
* Vrij uitzicht over waterpartij.