Plattegronden Plattegronden (6) 360 graden foto's 360° foto's

Niesoordlaan 34

9681 CX Midwolda
€ 425.000 k.k.
136m² 136 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
1516m² 1516 m²

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Op een royaal perceel staat deze ruime vrijstaande woning met garage en romneyloods, vijf slaapkamers en een heerlijke tuin met grote overkapping, kas en overdekte zithoek/prieel. De locatie is prachtig: aan een rustige straat op een steenworp afstand van de oevers van het Oldambtmeer. Het centrum van Midwolda is op enkele minut

...

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Op een royaal perceel staat deze ruime vrijstaande woning met garage en romneyloods, vijf slaapkamers en een heerlijke tuin met grote overkapping, kas en overdekte zithoek/prieel. De locatie is prachtig: aan een rustige straat op een steenworp afstand van de oevers van het Oldambtmeer. Het centrum van Midwolda is op enkele minuten lopen gelegen en biedt diverse voorzieningen. Met de auto bent u in 10 minuten in Winschoten en binnen een half uur in Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=KoQ8rBrcXRg

Indeling:
U komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer/kantoor op de begane grond en deur naar de woonkamer.
De slaapkamer/kantoor op de begane grond is ca. 9m² groot.
De ruime en lichte, L-vormige woonkamer beschikt over raampartijen rondom en een deur naar de trap/voorraadkast. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime woonkeuken (ca. 17m²). De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een nieuwe PVC-klickvloer (2020).
Aan de keuken grenst een grote bijkeuken met de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas Kompakt uit 2008 in eigendom), lichtkoepel en deur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een luik naar de vlieringzolder.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 8m² en 11m² groot. Beide kamers beschikken over Velux-dakramen.
De slaapkamer aan de zijkant beschikt over een dakkapel en is ca. 8m² groot. De master bedroom aan de achterzijde is ca. 14m² groot en is voorzien van kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel.

Tuinen:
Rondom de woning is een prachtige grote tuin gelegen. Aan de rechterzijde leidt een oprit naar de stenen garage (ca. 38m²) met een aparte ingang voor de fietsen en een trap naar de eerste verdieping die dienst kan doen als werkruimte of berging.
Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een carport.
Aan de linkerzijde en de achterkant van de woning treft u ook een groot terras met overkapping.
Een pad leidt verder de achtertuin in met gazons, moestuin en een grote broeikas. Ook bevindt zich hier de grote romneyloods (ca. 70m²) en een fraaie overdekte zithoek/prieel. In deze tuin is het heerlijk van de buitenlucht en rust genieten!

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning op riant perceel;
* Vrijstaande garage met carport;
* Romneyloods;
* Vijf slaapkamers;
* Prachtige tuin met meerdere overkappingen/zitjes;
* Definitief energielabel C;
* Gelegen in rustige straat op steenworp afstand van Oldambtmeer.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
15-04-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1990
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
136 m²
Overige inpandige ruimte:
11 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
32 m²
Perceel:
1516 m²
Inhoud:
451 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kompakt HR ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
1163 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
353 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en vliering
Lengte:
1259 cm
Breedte:
554 cm
Oppervlakte:
70 m²
Aantal garages:
2
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
4 auto's
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top