Vossenburglaan 230

Deze riante en zo goed als nieuwe hoekwoning (bouwjaar 2020) in Meerstad moet u gezien hebben. Ruim wonen in een onderhoudsarme woning in een kindvriendeiljke en groene omgeving. De woning is aardbevingsbestendig en energiezuinig gebouwd: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, warmteterugwin installatie en 17 zonnepanelen.
Het stadsdeel Meerstad is gelegen aan de oevers van het Woldmeer. Hier is het heerlijk recreëren en genieten van de ruimte en groene omgeving. Meerstad is volop in ontwikkeling, zo is er inmiddels een prachtige moderne supermarkt geopend en zijn er basisscholen, kinderopvang en horeca aanwezig.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=AAFZkbBSXEn

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en open keuken. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar terras en achtertuin, ook bevindt zich hier toegang tot de trapkast. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, downdraft afzuigsysteem met plasmafilter (ter overname), oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Zowel begane grond als eerste verdieping beschikken over een pvc-vloer met vloerverwarming én -koeling.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping: op dit moment één grote multifunctionele ruimte, maar hier zou eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast treft u hier een vide met extra bergruimte en de warmteterugwin-installatie.

Tuinen:
Aan de voor- en zijkant van de woning ligt een verzorgde siertuin met gazon, bossages en perken. Een pad leidt naar de ingang van de woning aan de zijkant en loopt door naar de achtertuin. De ruime achtertuin bestaat uit een terras, gazon, perken, achterom en een vrijstaande houten berging. Voorbij de achtertuin bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
* Moderne en riante hoekwoning;
* Uitstekend afgewerkt en energiezuinig;
* Warmtepomp, WTW installatie en 17 zonnepanelen;
* Vloerverwarming en -koeling op begane grond;
* Definitief energielabel A;
* Voldoende parkeerruimte zowel voor als achter de woning;
* Mooi gelegen bij natuur en het Woldmeer, met diverse parken en speeltuinen;
* Dicht bij oostelijke ringweg en A7.