Plattegronden Plattegrond (1) 360 graden foto's 360° foto's

Meerpaal 132

9732 AJ Groningen
€ 185.000 k.k.
C
92m² 92 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie en praktische locatie in het groene Lewenborg ligt dit sfeervolle 5-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een balkon op het zuiden, vrijstaande stenen berging en veel woonruimte.
Het volledige complex zal binnenkort volledig verduurzaamd worden: zo zal er o.a. nieuwe gevelbekleding met hoogwaardige isolatie geplaatst worden, kunststof kozijnen met HR+++ glas en wordt elk appartement voorzien van een zuinig ventilatiesysteem (warmte-terugwin systeem)

...

Op een mooie en praktische locatie in het groene Lewenborg ligt dit sfeervolle 5-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een balkon op het zuiden, vrijstaande stenen berging en veel woonruimte.
Het volledige complex zal binnenkort volledig verduurzaamd worden: zo zal er o.a. nieuwe gevelbekleding met hoogwaardige isolatie geplaatst worden, kunststof kozijnen met HR+++ glas en wordt elk appartement voorzien van een zuinig ventilatiesysteem (warmte-terugwin systeem). De netto woonlasten zullen daarmee naar verwachting dalen. Het gebouw krijgt een moderne eigentijdse uitstraling, waardoor het appartement zijn waarde behoudt. Door deze grootschalige renovatie, kunt u op korte termijn comfortabel wonen en worden de toekomstige onderhoudskosten tot een minimum beperkt.
Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen plantsoenen en speelplaatsen. Met de fiets bent u in 20 minuten in de binnenstad en ook de uitvalswegen liggen dichtbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=ZTbDyTcfVRG

Indeling:
Begane grond met afgesloten entree en intercom. Ook bevindt zich hier de vrijstaande stenen berging (ca. 7m²).

Eerste verdieping:
U komt binnen in de hal met hier de garderobe, meter- en inbouwkast en toegang tot de woonkamer. Aan de woonkamer grenst een kamer die nu als hobbyruimte dienst doet maar uiteraard ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Een deur biedt toegang tot het balkon op het zuiden.
De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Voorbij de keuken komt u in een ruime studeerkamer.
Aan de woonkamer grenst een tweede gang. Hier bevinden zich een was-/stookruimte met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling, de badkamer en toegang tot twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ca. 14m² en 10m² groot. De grote kamer beschikt over een deur naar het balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
* Mooi en ruim 5-kamerappartement;
* Balkon op het zuiden;
* Tal van voorzieningen op loopafstand;
* Gehele complex wordt binnenkort gerenoveerd en verduurzaamd;
* Vrijstaande stenen berging;
* Definitief energielabel C;
* €10.000,- SNN subsidie beschikbaar, wordt overgedragen aan koper;
* Actieve VvE, € 252,45 p/maand.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 185.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-03-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Inhoud:
301 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top