Plattegronden Plattegronden (4)

Kentersweg 9

9697 XM Blijham
€ 535.000 k.k.
204m² 204 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
5150m² 5150 m²

Omschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op vrijdag 14 januari om 12:00 's middags *

Deze buitengewoon sfeervolle en zeer ruime gelijkvloerse woning is prachtig gelegen in het groen in Blijham.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, is gelegen op een royaal perceel van 5.150m² en is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers: er is een rijbak aanwezig en stallen, voorzien van wateraansluiting en elektra.
Het grote gazon biedt mooie uitzichten o

...

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op vrijdag 14 januari om 12:00 's middags *

Deze buitengewoon sfeervolle en zeer ruime gelijkvloerse woning is prachtig gelegen in het groen in Blijham.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, is gelegen op een royaal perceel van 5.150m² en is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers: er is een rijbak aanwezig en stallen, voorzien van wateraansluiting en elektra.
Het grote gazon biedt mooie uitzichten over de omliggende landerijen en op het terras kunt u heerlijk van de zon genieten. Kortom, wilt u heerlijk vrij wonen in een rustige, groene omgeving? Dan is deze woning een buitenkans.

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje.
De centrale woonkeuken (ca. 45m²) beschikt over plavuizen, een eethoek en veel werkruimte door het grote aanrecht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en mooie karakteristieke spoelbak.
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 11m² en 9,5m²) en een badkamer. Beide slaapkamers beschikken over laminaat en isolerende beglazing. De badkamer (ca. 11,5m²) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een elektrische sauna.
Aan de keuken grenst ook een wasruimte (ca. 2,5m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de meterkast (7 groepen, automaten).
Voorbij de keuken komt u in de sfeervolle, ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, mooi balkenplafond en een allesbrander. Twee openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras en de tuin.

Als u bij de entree rechtsaf slaat, leidt de lange hal met grote raampartijen naar de tweede vleugel.
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De twee slaapkamers aan de rechterzijde (ca. 15m² en 12,4m²) beschikken beide over mooie grote raampartijen van isolerend glas en een plavuizen vloer.
De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een dakraam, plavuizen en isolerende beglazing. Hier bevindt zich een tweede meterkast (groepenkast, automaten) en een tweede cv-ketel (Vaillant EcoTec+ 30/40, leaseketel uit 2013).

Zolders:
De woning beschikt over drie bergzolders. Één bergzolder is te bereiken via de vlizotrap in de woonkeuken. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Vaillant EcoTec+ 30/40, leaseketel uit 2013) en veel bergruimte.
De tweede bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap in de eerste badkamer. De derde bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap in de slaapkamer waar zich ook de tweede meterkast en cv-opstelling bevinden.

Tuinen:
De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 5.150m² en is ideaal voor paardenliefhebber. Er is een rijbak aanwezig, stallen (momenteel voor 2 paarden, maar er is mogelijkheid tot het creëren van twee extra stallen). De stal is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
Daarnaast is er een royaal gazon aanwezig en een fraai terras.
De kavel is omheind en er staat een ruime houten berging (ca. 33m²). Deze dient opgeknapt te worden en doet nu dienst als extra stal en kippenhok.
Het vele groen rondom de woning maakt de tuin tot een heerlijke plek om van de rust en de natuur te genieten.

Bijzonderheden:
* Bijzonder ruime en sfeervolle woning op grote kavel;
* 5 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één met sauna);
* Zeer geschikt om als B&B dienst te doen;
* Mooi gelegen in het groen met uitzicht over de landerijen;
* Rijbak en stallen aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 535.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1975
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
204 m²
Overige inpandige ruimte:
3 m²
Perceel:
5150 m²
Inhoud:
785 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche, saunaligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, whirlpool
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en allesbrander
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant EcoTec plus 30/34 ( gas gestookt combiketel uit 2013 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
5150 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Verl. Hereweg 174
9722 AM Groningen

Back to top