Rabenhauptstraat 13

LOOP VRIJDAG 30 SEPTEMBER TUSSEN 11:00-13:00 GERUST BINNEN OM DE WONING TE BEKIJKEN!

Een buitenkans voor starters met twee rechterhanden: deze verrassend ruime, nog deels af te werken tussenwoning is ideaal gelegen op loopafstand van tal van voorzieningen zoals basisschool, sportvelden, supermarkt en kinderboerderij.
De woning beschikt over vier slaapkamers en een onderhoudsarme tuin op het zuiden.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=KeVqCx5iFko

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree met de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond beschikt over een nieuwe houten vloer waarvan de draagbalken ook deels vernieuwd zijn. De lichte woonkamer is ca. 26m² groot. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met 4-pits gasfornuis, keukenblok en combi-oven. Voorbij de keuken ligt een ruime bijkeuken (ca. 9m²) met deur naar de achtertuin. Onlangs is het dakleer van de bijkeuken vernieuwd.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 10m² en 5m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 11m² en 7m² groot. De grotere kamers beschikken over inbouwkasten. De kamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.
Een luik biedt toegang tot de ruime bergzolder met cv-opstelling (leaseketel uit 2011, contract loopt nog ca. 1 jaar).

Tuinen:
De voortuin is onderhoudsvrij en volledig betegeldat. De achtertuin is gelegen op het zuiden, eveneens onderhoudsarm en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
* Tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Tuin op het zuiden;
* Gelegen op loopafstand van tal van voorzieningen;
* Houten vloer benedenverdieping volledig vernieuwd, draagbalken deels.