Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

H.F.Dresselhuisstraat 18

9693 AM Bad Nieuweschans
€ 162.500 k.k.
E
98m² 98 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
680m² 680 m²

Omschrijving

Op een unieke plek aan een rustig hofje met vrij uitzicht over de landerijen vanuit de tuin, maar met het centrum van Nieuweschans om de hoek ligt deze nette, uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over een garage, moderne keuken, zonnepanelen en drie slaapkamers. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 680m².
Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen waaronder een supermarkt, tankstation, basisschool en het wellness centrum Thermen Bad Nieuweschans. Daarnaast zijn zowel

...

Op een unieke plek aan een rustig hofje met vrij uitzicht over de landerijen vanuit de tuin, maar met het centrum van Nieuweschans om de hoek ligt deze nette, uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over een garage, moderne keuken, zonnepanelen en drie slaapkamers. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 680m².
Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen waaronder een supermarkt, tankstation, basisschool en het wellness centrum Thermen Bad Nieuweschans. Daarnaast zijn zowel de A7 als het station snel te bereiken.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=ahjHLhWfJiC

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en deur naar de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer (totaal ca. 30m²) beschikt over een laminaatvloer. De moderne open woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een deur biedt toegang tot de achteryuin. Aan de keuken grenst de bijkeuken met hier de cv-opstelling (Intergas HR Eco 30 uit 2013 in eigendom), deur naar de binnenplaats en inpandige toegang tot de garage.
De ruime stenen garagae (ca. 21m²) beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en deur naar de zijtuin. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7,5m² groot en voorzien van een inbouwkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 7,5m² groot. De grotere kamer beschikt over een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuinen:
De voortuin is onderhoudsarme en grotendeels betegeld. Een oprit langs de owning leidt naar de garage.
De achtertuin bestaat uit een terras, siertuintje met perken en borders en een groot gazon met hier een ruime vrijstaande houten berging (ca. 14m²).

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde hoekwoning op groot perceel;
* Stenen garage;
* Moderne keuken;
* Drie slaapkamers;
* Zonnepanelen en spouwmuurisolatie;
* Centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 162.500 k.k.
Aangeboden sinds:
30-11-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
98 m²
Overige inpandige ruimte:
29 m²
Perceel:
680 m²
Inhoud:
477 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR Eco 30 ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
400 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
280 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
700 cm
Breedte:
306 cm
Oppervlakte:
21 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top