Omschrijving

Op een zeer ruim perceel van zo'n 65 meter diep staat deze helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers. De woning dient opgeknapt te worden, maar het voorhuis is in 2020 nog voorzien van een nieuw dak en de gehele woning beschikt over kunststof kozijnen. Naast de woning ligt een ruime oprit met overkapping/carport, en in de tuin tref je diverse tuinhuizen / bergingen en veel groen.
Woldendorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder een middelbare school, sportverenigingen en dorpswinkel. Met de auto ben je in 15 minuten in Delfijl en op enkele minuten ligt de dijk aan de Dollard.

Bekijk de woning lavast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=cZpkKu7gbcC

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen, een open haard, laminaatvloer en balkenplafond. Een deur biedt toegang tot de kelder. Voorbij de woonkamer bevinden zich de keuken met eetkamer.
Vanuit de keuken kom je in de uitbouw met hier een berging met cv-opstelling (Vaillant in eigendom), deur naar de tuin en toegang tot de badkamer en ruime slaapkamer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier nog eens drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 9m² en 5m² groot. Ook deze kamers beschikken allemaal over kunststof kozijnen. De twee grotere kamers zijn daarnaast voorzien van inbouwkasten.

Tuin:
De buitengewoon grote achtertuin (ca. 65m bij 13m) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras en diverse houten bergingen / tuinhuizen.

Bijzonderheden:
* 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Plat dak voorhuis in 2020 vernieuwd;
* Riant perceel met tal van mogelijkheden;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
* Nog €10.000,- SNN subsidie beschikbaar!

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 185.000 k.k.

Aangeboden sinds:

11-08-2023

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1979

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

112 m²

Perceel:

1270 m²

Inhoud:

315 m³

Indeling

Aantal kamers:

6 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, dubbel glas en hr glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Vaillant ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

625 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Oppervlakte:

645 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Matig

Onderhoud buiten:

Redelijk tot goed

Tuin:

Achtertuin, Voortuin en Zijtuin

Kwaliteit tuin:

Verwaarloosd

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Carport

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren en op eigen terrein

Verkocht onder voorbehoud

9946 PP Woldendorp

Burg. Garreltsweg 44

€ 175.000 k.k.

84 m²

Bekijk woning

A.E. Gorterweg 48