Burg. Garreltsweg 44

Op een mooie plek in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp staat deze charmante hoekwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, moderne badkamer en een onderhoudsarme tuin met een grote garage. In Woldendorp vind je diverse voorzieningen waaronder scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, een dorpswinkel en sportfaciliteiten.
Met de auto ben je in een kwartier in Delfzijl en op een steenworp afstand kun je uitwaaien op de dijk bij de Dollard of een bezoek brengen aan het historische vissersdorp Termunten.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=AUizWpHjjcH

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woon-/eetkamer. De L-vormige, lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en raampartijen rondom.
De keuken aan de achterzijde beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers, een washok met witgoedaansluitingen en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping. Door de brede dakkapel is hier veel ruimte gecreëerd. Ook hier zijn rolluiken en horren aanwezig.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. De oprit langs de woning leidt naar de achtertuin. Ook deze is onderhoudsarm. Hier bevindt zich een ruime houten garage (ca. 31m²).

Bijzonderheden:
* Hoekwoning met drie slaapkamers;
* Mooi gelegen aan rand van het dorp;
* Onderhoudsarme tuin;
* Grote vrijstaande garage;
* Nog géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoeding.