Omschrijving

...

Een ruime bovenwoning met onttrekkingsvergunning voor vier kamers!
Aan de oostkant van de stad, op een fijne plek dichtbij het UMCG en met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand ligt deze ruime bovenwoning met twee woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers en één woonkamer en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Ook is er een fijn balkon op het zuidwesten.
De uitvalswegen liggen dichtbij en op de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad.
Bij levering worden twee van de vier kamers verhuurd, dus het object is ook zeer interessant voor ouders met kinderen die op korte termijn hun studie in Groningen beginnen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=24LXq23tV1k

Eerste verdieping:
Via de portiek op de begane grond kom je in de hal op de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot twee slaapkamers en de keuken. De kamer aan de voorzijde beschikt over een mooie erker en een inbouwkast. De kamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel.
In de keuken bevindt zich de cv-ketel (Remeha Tzerra uit 2023 in eigendom) en ook vanuit hier is er toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een gemeenschappelijke woonkamer, het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en witgoedaansluitingen. Alle ruimtes op deze verdieping zijn uitgerust met kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
* Ruime bovenwoning met balkon;
* Vier slaapkamers + gemeenschappelijke woonkamer;
* Onttrekkingsvergunning voor vier kamers, twee kamers verhuurd;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* CV-ketel uit 2023 in eigendom;
* Mooie ligging in sfeervolle wijk, dichtbij winkels, horeca en binnenstad.