Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Friesestraatweg 400

9718 NW Groningen
€ 475.000 k.k.
F
155m² 155 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
102m² 102 m²

Omschrijving

Dit karakteristieke en riante herenhuis is mooi gelegen op fietsafstand van de binnenstad en Zernikecomplex (max. 15 minuten). Het grote souterrain biedt tal van mogelijkheden, zoals wonen en werken aan huis, of dubbele bewoning. De tuin (met achterom) en het grote dakterras op het zuidoosten maken het plaatje compleet. De woning dient gemoderniseerd te worden maar is goed onderhouden, recent voorzien van zonnepanelen en biedt bijzonder veel ruimte. De uitvalswegen liggen om de hoek en ook schol...

Dit karakteristieke en riante herenhuis is mooi gelegen op fietsafstand van de binnenstad en Zernikecomplex (max. 15 minuten). Het grote souterrain biedt tal van mogelijkheden, zoals wonen en werken aan huis, of dubbele bewoning. De tuin (met achterom) en het grote dakterras op het zuidoosten maken het plaatje compleet. De woning dient gemoderniseerd te worden maar is goed onderhouden, recent voorzien van zonnepanelen en biedt bijzonder veel ruimte. De uitvalswegen liggen om de hoek en ook scholen, sportfaciliteiten en het Noorderplantsoen zijn dichtbij.
Het huis bevindt zich in een doodlopende straat, wat betekent dat er weinig verkeer direct voor de deur is. Diverse winkels tref je in de nabijgelegen winkelcentra van Vinkhuizen en Paddepoel en natuurlijk de binnenstad die binnen enkele minuten te bereiken is.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=1EG1mC57a1Y

Indeling:
Entree met hier een deur naar het souterrain en trap naar de hal op de bel-etage. Hier bevinden zich een badkamer met inloopdouche en wastafel, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer. De eetkamer aan de achterzijde is ca. 16m² groot en beschikt over een gashaard. Een deur biedt toegang tot het grote dakterras (ca. 17m²) op het zuidwesten.
Via de tussengelegen keuken (ca. 7m²) kom je in de woonkamer aan de voorzijde. Deze is ca. 15m² groot en eveneens voorzien van een gashaard.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping, met hier toegang tot een berging, drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7m², 11m² en 11m² groot. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Souterrain:
Het grote souterrain beschikt over diverse kamers en bergruimtes en biedt tal van mogelijkheden. In de hal bevinden zich de witgoedaansluitingen en aan de achterzijde is er toegang tot een riante berging (ca. 17m²) met deur naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm, gelegen op het zuidwesten en toegankelijk via een handige achterom.

Bijzonderheden:
* Riant herenhuis met drie woonlagen;
* Mogelijkheid tot wonen en werken aan huis, B&B of dubbele bewoning;
* Meterkast vernieuwd in 2018;
* Dak gerenoveerd in 2016;
* Tuin en riant dakterras op het zuidwesten

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds:
22-12-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Herenhuis , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1906
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
155 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
102 m²
Inhoud:
611 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelwastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Gaskachels
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
102 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top