Foto's (51) Plattegronden (2) 360° foto's

Het Hout 37

9723 LA Groningen
€ 525.000 k.k.
A+
101 m²
2 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige plek aan de rand van de binnenstad, in het appartementencomplex Kop van Oost ligt dit comfortabele 3-kamerappartement op de negende verdieping. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en keuken, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.
Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en weidse vergezichten over Stad en Ommeland.
De afgelopen jaren is de keukenapparatuur vernieuwd, is er nieuwe mechanische ventilatie geïnstalleerd en is de cv-ketel vervangen.
Het complex beschikt over tal van voorzieningen zoals een speeltuin, tennisbaan, fietsenberging en kassencomplex.

...

Op een prachtige plek aan de rand van de binnenstad, in het appartementencomplex Kop van Oost ligt dit comfortabele 3-kamerappartement op de negende verdieping. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en keuken, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.
Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en weidse vergezichten over Stad en Ommeland.
De afgelopen jaren is de keukenapparatuur vernieuwd, is er nieuwe mechanische ventilatie geïnstalleerd en is de cv-ketel vervangen.
Het complex beschikt over tal van voorzieningen zoals een speeltuin, tennisbaan, fietsenberging en kassencomplex.
Ook de ligging is ideaal: vlakbij de binnenstad, de voorzieningen van het Sontplein, het UMCG en op een steenworp afstand van de uitvalswegen.

Bekijk het appartement alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=bE39fELevUr

Indeling:
Centrale entree met video-intercom, lift en toegang tot de inpandige berging.
Je betreedt het appartement op de negende verdieping in de hal. Vanuit hier is er toegang tot een slaapkamer, de badkamer, het toilet, een berging met de cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt uit 2022 in eigendom) en witgoedaansluitingen, en aan het eind van de gang een deur naar de open keuken, woonkamer en tweede slaapkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
De open keuken beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens-oven en magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook is er hier toegang tot de tweede slaapkamer.
Via de schuifpui kom je op het ruime overdekte balkon. De naastgelegen woonkamer beschikt over grote raampartijen met fraai uitzicht over de stad en een sierhaard. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer.

Bijzonderheden:
* Modern en instapklaar 3-kamerappartement;
* Weidse uitzichten;
* Ruim overdekt balkon;
* Inpandige berging en parkeerplaats;
* Moderne keuken en badkamer;
* Praktische ligging dichtbij uitvalswegen, UMCG en binnenstad;
* Actieve Vve €237,- p/maand.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-03-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2010
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Inhoud:
338 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Eigendomssituatie:
Mandelig
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten:
Parkeergarage
Capaciteit:
auto's
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 info@makelaaridee.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top