Foto's (41) Plattegronden (2) 360° foto's

Framaheerd 91

9737 NK Groningen
€ 315.000 k.k.
C
75 m²
2 slaapkamers
125 m²

Omschrijving

Deze met liefde gemoderniseerde, lichte hoekwoning met voor en achtertuin is mooi gelegen in het kindvriendelijke Beijum. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een ruime berging die ook inpandig bereikbaar is.
In de buurt tref je tal van voorzieningen: zowel basisscholen, sportfaciliteiten als een winkelcentrum met meerdere winkels en supermarkten zijn op loopafstand gelegen. Ook de ringweg ligt dichtbij en op de fiets of met het openbaar vervoer ben je in een kwartier in de binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: 

...

Deze met liefde gemoderniseerde, lichte hoekwoning met voor en achtertuin is mooi gelegen in het kindvriendelijke Beijum. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een ruime berging die ook inpandig bereikbaar is.
In de buurt tref je tal van voorzieningen: zowel basisscholen, sportfaciliteiten als een winkelcentrum met meerdere winkels en supermarkten zijn op loopafstand gelegen. Ook de ringweg ligt dichtbij en op de fiets of met het openbaar vervoer ben je in een kwartier in de binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=AagDzw5LYT9

Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet, kast met de witgoedaansluitingen, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte beschikt over veel lichtinval. Aan de achterzijde biedt een deur toegang tot het terras en de achtertuin.
De moderne keuken (2021) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er ook toegang tot de ruime stenen berging met deuren naar zowel de voor- als achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14m² en 10m² groot. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Een luik geeft hier toegang tot de vlieringzolder.

Tuinen:
De voor- en zijtuin bestaan uit een terras en gazon. Ook is er parkeerruimte voor de deur. De achtertuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk. De tuin is gelegen op het noorden maar heeft gedurende een groot deel van de dag wel zon. Verder is er hier toegang tot de stenen berging en een handige achterom.

Bijzonderheden:
* Instapklare hoekwoning;
* Twee ruime slaapkamers;
* Badkamer en keuken vernieuwd;
* Voor- en achtertuin;
* Ruimte stenen berging, ook inpandig toegankelijk;
* CV-ketel Remeha Tzerra, huur €39,57 p/maand;
* Mooie ligging op loopafstand van diverse voorzieningen en dichtbij uitvalswegen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-02-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1980
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
75 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
125 m²
Inhoud:
277 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra ( gas gestookt combiketel uit 2018 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
125 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 info@makelaaridee.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top