Zaanstraat 94

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden, zeer energiezuinige ééngezinswoning is mooi gelegen in de gewilde Zaanstraat. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met raamhorren, zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport zodat de auto in de zomer koel en in de winter droog en ijsvrij staat.
In de kindvriendelijke buurt bevinden zich diverse voorzieningen. Zo zijn een supermarkt, scholen en het station op loopafstand gelegen en op de fiets ben je in enkele minuten in het centrum.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=i5dqia9sYXV

Indeling:
De oprit met carport en vrijstaande stenen berging leidt naar het terras en de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar de keuken en woonkamer.
De keuken aan de voorzijde beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.
De lichte woonkamer beschikt, net als de rest van de woning, over kunststof kozijnen met HR++ glas. De grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel lichtinval. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming en een op afstand bedienbare thermostaat.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m²) is voorzien van een wastafel. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 16m² en 13m² groot. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Zolder:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de zolderverdieping met hier de nieuwe cv-ketel (Nefit Trendline uit 2022 in eigendom), witgoedaansluitingen, bergruimte achter de knieschotten en deur naar de ruime vierde slaapkamer.

Tuinen:
De voortuin bestaat uit een carport, stenen berging (ca. 10m²) en een terras. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, mooie boompartij, borders en een achterom.

Bijzonderheden:
* Instapklare en ruime eengezinswoning;
* Vier slaapkamers;
* Carport en berging;
* 8 zonnepanelen (ca. 3300 kWh/j);
* Nieuwe cv-ketel (2022);
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Raamhorren;
* Energielabel B;
* Glasvezelkabel;
* Zonnige achtertuin op het zuiden;
* Mooi gelegen in kindvriendelijke wijk.