Bovenburen 129 A

Op een mooie centrale plek in Winschoten, in een groene omgeving ligt deze ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers. De woning is goed onderhouden en levensloopbestendig dankzij de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Blikvanger is ook zeker de riante en fraai aangelegde tuin op het zuiden met tal van paadjes, bloemen, bomen en planten. Ook bevinden zich hier een vijverpartij, twee overkappingen en twee bergingen.
De woning is in 2023 volledig geschilderd. Ook is de woning voorzien van kunststof windveren en dakgoten.
De afgelopen jaren is er tevens aan duurzaamheid gedacht: zo is er muurisolatie aangebracht, overal HR++ glas geplaatst en is de woning voorzien van 6 zonnepanelen.
Met de uitvalswegen om de hoek, en op enkele minuten fietsen van het centrum van Winschoten is de ligging ook nog eens ideaal.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=cq1jAt5thvG

Indeling:
Entree met hier het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, voorraadkelder en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met eetgedeelte is totaal ca. 29m² groot en voorzien van een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is er rechts toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze beschikt over een en-suite badkamer openslaande deuren naar het overdekte terras. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime keuken met aangrenzend een bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie (Intergas KombiKompakt uit 2017 in eigendom) en deur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en een douchecel met wastafel. Zowel op de overloop als in de beide slaapkamers aan de achterzijde zijn handige inbouwkasten aanwezig (totaal 4). Een luik op de overloop biedt toegang tot de vlieringzolder.

Tuinen:
De voortuin is een professioneel en onderhoudsvriendelijk aangelegde siertuin. De betonnen plantenbakken borders bevatten een diversiteit aan sierplanten en -bomen.
Links van de woning is een lange oprit met plaats voor meerdere auto's. Een schuttingdeur leidt hier naar de achtertuin.
De grote achtertuin is gelegen op het zuiden zodat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin bestaat uit een overdekte veranda over de gehele breedte van de woning, een stenen berging en een houten berging met overkapping die doorloopt tot boven de vijverpartij. Verder naar achter is er een prachtige tuin met tal van bomen, struiken en paadjes. Het geheel wordt omgeven door een haag. Achter de tuin ligt een gemeentelijke afwatersloot en naast de schuur is voldoende ruimte voor het stallen van containers.

Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning;
* Vier slaapkamers;
* Levensloopbestendig;
* Woning is in 2023 volledig geschilder;
* 6 zonnepanelen, muurisolatie, volledig voorzien van HR++ glas, energielabel B;
* Prachtige grote tuin op het zuiden met zon- en schaduwplekken en veel privacy;
* Ideale ligging dichtbij centrum maar ook vlakbij de voorzieningen van Parkwijk.