Bovenburen 113

Op een mooie centrale locatie in een groene omgeving ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning. Een blanco canvas dat nieuwe bewoners geheel naar eigen smaak kunnen aankleden! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden.
Ook is er een diepe tuin op het zuiden en een ruime stenen garage.
Er is geen aanspraak gemaakt op bevingsschadevergoedingen, dus zowel IMG uitkeringen als SNN subsidies zijn nog beschikbaar: ideaal om te helpen de woning weer klaar te maken voor de toekomst.
In de omgeving tref je tal van voorzieningen waaronder scholen, supermarkten en kinderopvang. Daarnaast is het centrum op loop-/fietsafstand gelegen, is het Stadspark dichtbij en zijn ook de uitvalswegen om de hoek gelegen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=EEJ1Ax2isQZ

Indeling:
De entree bevindt zich aan de zijkant. Je komt binnen in een hal met hier toegang tot het toilet, de badkamer, de keuken en aan de achterzijde een ruime bijkeuken met de cv-opstelling.
Vanuit de ruime woonkeuken (12m²) kom je in de woonkamer aan de voorzijde. Ook deze kamer biedt veel ruimte en lichtinval. Een deur biedt toegang tot een praktische kelder (7m).
Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot. De middelste kamer is ca. 7m² en voorzien van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is 9m² groot en beschikt over inbouwkasten.
Via een luik is er toegang tot de bergzolder.

Tuinen:
Zowel de voor- als achtertuin en de oprit zijn verhard (stempelbeton). De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Ook bevindt zich hier een grote stenen garage (ca. 23m²).

Bijzonderheden:
* Ruime 2-onder-1-kapwoning;
* Drie slaapkamers;
* Achtertuin op het zuiden;
* Ruime garage en kelder;
* Centrale ligging dichtbij voorzieningen en uitvalswegen;
* Géén aanspraak gemaakt op IMG vergoedingen of SNN subsidies.