Beverhof 38

Deze verrassend ruime tussenwoning is mooi gelegen in de kindvriendelijke Parkwijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime achtertuin en veel bergruimte. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In combinatie met de goede isolatie en 8 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A.
Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, supermarkt en kinderopvang en ook het Stadspark en de uitvalswegen liggen dichtbij.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=TyugWQ5hTAN

Indeling:
Je komt binnen in de gang met hier een toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toegang tot een ruime berging met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de woonkamer. De woonkamer is (net als de rest van de owning) voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en open keuken. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ca. 13m², 10m² en 9m² groot. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping. Hier bevinden zich een berging, stookruimte met de cv-opstelling (Intergas KombiKompakt uit 2024 in eigendom), en deur naar de ruime vierde slaapkamer.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en bestaat uit een terras, borders met diverse bloemen en struiken en achterin een verhoogde zithoek met overkapping. ook is hier een achterom naar de achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
* CV-ketel Intergas uit 2024 in eigendom;
* 8 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Gelegen in kindvriendelijke wijk dichtbij supermarkt, scholen, kinderopvang en het Stadspark.