Acacialaan 3

Deze bijzonder sfeervolle, en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers is mooi gelegen in de kindvriendelijke Bomenbuurt. De karakteristieke jaren 30 woning beschikt daarnaast over een ruime oprit, carport en garage. In 2021 zijn alle ramen vervangen door HR++ glas, zijn de kozijnen geschilderd en is er vloerisolatie aangebracht.
De ligging is ideaal op enkele minuten lopen van het centrum. Om de hoek liggen een basisschool en sportfaciliteiten en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Gva9uMccr52

Indeling:
Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en deur naar de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte is totaal ca. 27m² groot en voorzien van een mooie houten vloer en een erker in het eetgedeelte.
Aan de woonkamer grenst de keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen. Voorbij de keuken bevindt zich een hal met hier het toilet, een berging met de cv-opstelling, deur naar de oprit en toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8m² en 5m² groot. De linkerkamer beschikt over een dakkapel. De rechterkamer heeft een deur naar het achtergelegen platte dak van de uitbouw. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met veel bergruimte en deur naar de vierde slaapkamer (ca. 10m).

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde, onderhoudsarme siertuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Ook de achtertuin is onderhoudsarm met hier een zithoek en toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 9m) en garage (ca. 17m²).

Bijzonderheden:
* Karakteristieke en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning;
* Vier slaapkamers;
* Instapklaar;
* Carport, garage en aangebouwde berging;
* Mooi gelegen in gewilde Bomenbuurt.