Scheidingsweg 14

Op een prachtige landelijke, maar beschutte locatie ligt deze riante villa met zes slaapkamers, dubbele garage, zwembad én een separaat gastenverblijf! De luxe woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een hybride warmtepomp en 30 zonnepanelen. Ook rondom de woning is er een zee van ruimte en treft u een terras, overdekte zithoek en groot gazon.
Veelerveen is gelegen in de gemeente Westerwolde, een groene regio met veel natuur en bos waar het heerlijk recreëren is.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=kuYHPwB2KEN

Indeling:
De entree is een ruime hal met hier de meterkast, een toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, en slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ca. 14m² groot.
De riante woonkamer is ca. 44m² groot en beschikt over een open haard. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De kamer is -net als de rest van de begane grond- voorzien van een luxueuze houten vloer met vloerverwarming.
De keuken is uitgerust met een werkeiland, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en combimagnetron.
Via de keuken komt u in de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, deur naar het overdekte terras, en tot de achtergelegen kantoorruimte. Aan deze ruimte grenst de riante garage (ca. 65m²) met dubbele elektrische deuren, vloerverwarming, eigen keukenblok en deur naar het terras.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier nog eens vijf slaapkamers, een berging en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet.
Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van een parketvloer, en de achterste slaapkamer beschikt over een eigen externe trap.

Gastenverblijf:
In de tuin staat een gastenverblijf met een ruime woonkamer (ca. 28m²) met balkenplafond en schuifpui naar het eigen terras, een hobbyruimte, badkamer met douche en toilet en een eigen keuken.
Een trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping met hier nog eens twee kamers.

Tuinen:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een groot overdekt terras en toegang tot een houten berging en een schuttingdeur naar de achtertuin met hier een groot verhoogd terras, gazon, zwembad en het gastenverblijf.

Bijzonderheden:
* Bijzonder ruime villa op rustige en groene plek;
* Zes slaapkamers;
* Ruim gastenverblijf;
* Zwembad;
* Riante dubbele garage met keukenblok en vloerverwarming;
* Volledig geïsoleerd, 30 zonnepanelen, label A;
* Op enkele minuten rijden van Vlagtwedde en Wedde met tal van voorzieningen.