Plattegronden Plattegronden (10) 360 graden foto's 360° foto's

Vrijdomstreekje 16

9503 AT Stadskanaal
€ 699.000 k.k.
D
601m² 601 m²
10 slaapkamers 10 slaapkamers
10190m² 10190 m²

Omschrijving

Een werkelijk uniek object met vele mogelijkheden, als u van rust, ruimte en privacy houdt! Deze voormalige boerderij op een perceel van ruim 10.000m² is door de jaren heen met liefde sfeervol verbouwd: er zijn 3 woonkamers (waarvan 2 met keuken), 2 kantoorruimtes en 2 zelfstandige appartementen gerealiseerd. In totaal beschikt deze boerderij over maar liefst 9 slaapkamers en een woonoppervlak van 601m².
Rondom de woning zijn tuinen en een groot weiland gelegen, omzoomd door bomen. Hier be

...

Een werkelijk uniek object met vele mogelijkheden, als u van rust, ruimte en privacy houdt! Deze voormalige boerderij op een perceel van ruim 10.000m² is door de jaren heen met liefde sfeervol verbouwd: er zijn 3 woonkamers (waarvan 2 met keuken), 2 kantoorruimtes en 2 zelfstandige appartementen gerealiseerd. In totaal beschikt deze boerderij over maar liefst 9 slaapkamers en een woonoppervlak van 601m².
Rondom de woning zijn tuinen en een groot weiland gelegen, omzoomd door bomen. Hier bevindt zich een grote loods (met nieuwe loodsdeuren), 4 stallen, 2 tuinhuisjes, 2 carports en een prieel.
De vrije ligging in het groen, met bos om de hoek biedt veel privacy. Toch is het maar 5 minuten fietsen naar het centrum van Stadskanaal.
De mogelijkheden zijn eindeloos: een bed & breakfast, dubbele of driedubbele bewoning, praktijk aan huis, kinderopvang of andere woonvoorziening. De afgelopen jaren was de woning in gebruik als Gezinshuis en woonvoorziening voor meiden. Dit object moet u zelf gezien hebben om een indruk te krijgen van de ruimte, de sfeer en de talloze mogelijkheden!

Bekijk de woning alvast in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=FLTUh9oCZvy
 
Indeling:
Entree met deur naar de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer.
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een houtkachel. Aan de woonkamer grenst een mooie rustieke open keuken (uit 2021) met openslaande deuren naar de veranda en zicht op de tuin.
Deze keuken is uitgerust met een hoogwaardig Falcon-fornuis met inductieplaat (6-pits), oven, pizza-oven en warmhoudlades.Er is veel bergruimte en een ingebouwde combi-magnetron (SMEG).
In de centrale gang beneden bevinden zich een buitendeur naar de veranda, een toilet, berging, voorraadkamer, wasruimte en een badkamer.
Ook heeft u hier toegang tot een kantoor met archiefhok, een ruime logeerkamer met aangrenzend kantoor en tussendeur naar het achterhuis. Het achterhuis heeft een eigen voordeur.
Hier bevinden zich twee bijzonder riante woonkamers met open keuken, waarvan één met openslaande deuren naar de heerlijke veranda met zicht op het weiland, een pelletkachel en een trap naar een zelfstandig appartement in het achterhuis (gerealiseerd in 2020, met terras).
Op de eerste verdieping van het achterhuis bevinden zich verder nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer met apart toilet, een ligbad en inloopdouche.

Tussen de voordeur en voordeur van het achterhuis, bevindt zich nog een deur, waar zich nog een zelfstandig appartement bevindt.

De bovenverdieping van het voorste gedeelte bestaat uit een ruime en lichte overloop met zithoek, een extra toilet, inbouwkasten en 5 slaapkamers waarvan 1 met een terrasje en een en-suite badkamer (ligbad, inloopdouche, wc en wastafelmeubel). 

Rondom de woning tref je diverse terrassen, een overdekte veranda, drie twee houten tuinhuizen, een kas, een prieel, gazons en weilanden. Een grote loods met recent vernieuwde loodsdeuren en 4 stallen maakt het plaatje compleet.

Deze woning moet u zeker met eigen ogen gezien hebben!

Bijzonderheden:

* Met liefde verbouwde, riante boerderij;
* 9 slaapkamers;
* 3 woonkamers;
* 2 zelfstandige appartementen;
* Waterontharder;
* Gelegen op royaal perceel van meer dan een hectare;
* Riante loods met 4 stallen;
* Volop privacy en groen, op het mooiste plekje van Stadskanaal;
* Maar 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Stadskanaal.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 699.000 k.k.
Aangeboden sinds:
04-12-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1935
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
601 m²
Overige inpandige ruimte:
146 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
56 m²
Perceel:
10190 m²
Inhoud:
2774 m³

Indeling

Aantal kamers:
17 (10 slaapkamers)
Aantal badkamers:
4
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouchedoucheligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdoucheligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel, allesbrander en pelletkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kombi kompakt ( gas gestookt combiketel uit 2010 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
3840 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
6350 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Carport
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top