Molenlaan 33

Op een mooie, rustige plek aan een doodlopende laan in Nieuw Beerta ligt deze ruime en lichte vrijstaande woning.
De woning is gelegen op een perceel van 1.008m² en beschikt over drie slaapkamers, een tuin rondom met veel privacy en een grote vrijstaande garage met garagedeur naar het aangrenzende parkeerplein.
De landelijke en rustige ligging maken dat je hier heerlijk van de buitenlucht en natuur kunt genieten.
Met goede isolatie, 14 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel is deze woning ook nog eens energiezuinig (label A).

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Q5GKUD9g1U6

Indeling:
Centrale hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, inbouwkast, toilet, toegang tot de slaapkamer, badkamer en deur naar de woonkamer. De slaapkamer is ca. 13m² groot. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel.
De riante woonkamer (ca. 42m²) beschikt over raampartijen aan drie kanten waardoor er veel lichtinval is. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.
De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, AEG combi-oven, AEG combi-magnetron en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Vaillant CW6 uit 2023 in eigendom) en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide ca. 15m²). Beide beschikken over bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Rondom de woning is een ruime tuin gelegen met een groot gazon en terras. De haag om de tuin zorgt voor de nodige privacy. In de tuin bevindt zich ook een grote vrijstaande garage (ca. 30m²), met garagedeur die grenst aan het naastgelegen parkeerpleintje.

Bijzonderheden:
* Ruime en rustig gelegen, vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers;
* Vrijstaande garage;
* 14 zonnepanelen;
* CV-ketel uit 2023 in eigendom;
* Energielabel A;
* Mooi gelegen in groene en landelijke omgeving.