van Limburg Stirumlaan 43

Aan een mooie laan met groenstrook voor de deur en in een kindvriendelijke, groene wijk vlak bij het prachtige Gorechtplantsoen ligt deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, onderhoudsarme tuin op het oosten met een vrijstaande berging en achterom. De grote raampartijen maken dit een heerlijk lichte woning. In de buurt liggen tal van voorzieningen waaronder scholen, supermarkten en een winkelcentrum met theater en bioscoop, en ook het treinstation en stadscentrum zijn snel te bereiken.
De woning is daarnaast energiezuinig: het label C is nog afgegeven vóór dat er dakisolatie en HR glas is geplaatst.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=o1RfxEWMixp

Indeling:
Hal met de meterkast en deur naar de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer beschikt over zonwering en een haard. De open keuken met eetgedeelte aan de achterzijde is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Ook de achtergevel is voorzien van een zonwering.
Centraal bevindt zich een tweede hal met hier het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 7m² groot. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

Zolder:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer op zolder. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een dakraam.

Tuinen:
De voortuin is een nette groene siertuin. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten en grotendeels betegeld. Hier bevinden zich een stenen berging (ca. 8m) en een achterom naar de mandelige gang achter de woning.

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning aan mooie laan;
* Gorechtpark om de hoek;
* Vier slaapkamers;
* Zonnige tuin op het oosten;
* Vrijstaande berging;
* HR / HR+ en HR++ glas;
* Op loopafstand van tal van voorzieningen.