Kooisingel 69

Deze prachtige en uitstekend onderhouden, royale vrijstaande woning is mooi gelegen aan een rustige straat aan de rand van Haren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een garage, moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde, zonnige tuin met groot overdekt terras. Uiteraard is de woning energiezuinig en beschikt ze over volledige isolatie, zonnepanelen en een elektrisch oplaadpunt voor de auto. Het gasverbruik was afgelopen jaar slechts 600m3. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in, en ook het centrum van Haren met al haar voorzieningen is snel te bereiken.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=riCQLBYQGpo

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte, L-vormige woonkamer beschikt over een hoogwaardige parketvloer, ingebouwde pelletkachel en schuifpui naar het terras en de zijtuin op het zuiden.
De ruime keuken met eetgedeelte beschikt over een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, koelkast, combi-oven, Quooker kraan en vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte biedt een deur toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. De slaapkamer aan de linkervoorzijde beschikt over een kastenwand.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De stijlvolle en moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Een luik op de overloop biedt toegang tot de ruime vlieringzolder.

Tuinen:
Rondom de woning is een mooi aangelegde tuin aanwezig. Met twee terrassen, waarvan één aan de zijkant op het zuiden en een groot overdekt terras aan de achterzijde kunt u de hele dag van de zon genieten. Daarnaast bevinden zich in de tuin een berging, groot gazon, borders, zithoek en diverse struiken en bloemen.

Bijzonderheden:
* Riante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning;
* Vier slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023);
* Sfeervolle inbouwpelletkachel (10kWh);
* Geheel geïsoleerd, zonnepanelen en oplaadpunt voor elektrische auto;
* Heteluchtverwarming (ketel uit 2021);
* Fijne, onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen waarvan 1 overdekt;
* Scholen en winkels op loopafstand;
* Rustig gelegen aan de rand van Haren dichtbij de natuur.