Ten Oeverlaan 42

Deze goed onderhouden, ruime en lichte woning is fraai gelegen aan een groenstrook met waterpartij. De uitgebouwde woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, zonnepanelen en een onderhoudsarme tuin op het zuidoosten. Een sfeervolle en ruime, volledig geïsoleerde woning met energielabel A waar je zo in kan!
In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, horeca, supermarkten en recreatiegebied Ruskenveen. Daarnaast ben je via de nabijgelegen A7 snel in de binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=1mZcq6JpzRD

Indeling:
Entree met hier de garderobe, toilet, meterkast (vernieuwd in 2022) en deur naar de wooonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over airconditioning, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De airconditioning (Haier uit 2022) is een lucht-lucht warmtepomp die kan koelen en verwarmen en heeft genoeg vermogen voor de gehele begane grond. In combinatie met de zonnepanelen zorgt dit voor een laag energieverbruik.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een Ariston oven uit 2021 met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14m², 10m² en 6m² groot. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier een bijzonder ruime vierde slaapkamer van ca. 26m². Eventueel is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha Calenta in eigendom).

Tuin:
De verzorgde en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, zonwering, borders, achterom en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
* Instapklare en ruime woning met 4 slaapkamers;
* Volledig geïsoleerd;
* 8 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Nieuwe badkamer;
* Mooi gelegen aan waterpartij in kindvriendelijke buurt.