Foto's (41) Plattegronden (3) 360° foto's

Korenbloemstraat 4

9713 PW Groningen
€ 310.000 k.k.
C
70 m²
3 slaapkamers
66 m²

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde en bijzonder sfeervolle woning in de Oosterparkwijk is een buitenkans! Deze woning met drie slaapkamers is de afgelopen jaren met liefde volledig gemoderniseerd. Van de keuken tot de badkamer, de vloeren tot de deuren: alles is hier aangepakt. Ook zijn de plafonds vernieuwd en zijn er een nieuwe cv-ketel en 6 zonnepanelen geplaatst. Hier hoef je echt alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken!

...

Deze volledig gerenoveerde en bijzonder sfeervolle woning in de Oosterparkwijk is een buitenkans! Deze woning met drie slaapkamers is de afgelopen jaren met liefde volledig gemoderniseerd. Van de keuken tot de badkamer, de vloeren tot de deuren: alles is hier aangepakt. Ook zijn de plafonds vernieuwd en zijn er een nieuwe cv-ketel en 6 zonnepanelen geplaatst. Hier hoef je echt alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken!
Bovendien is de ligging heel fijn: zowel het Oosterpark als Pioenpark liggen om de hoek en op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het UMCG. Daarnaast ben je in een mum van tijd in de bruisende binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=QiJ84Dhufnv

Indeling:
Entree met hier het toilet en deur naar de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken met veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, downdraft afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde is er een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Remeha Tzerra in eigendom) en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Ook op deze verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Tuinen:
In de voortuin bevindt zich een praktische houten fietsenberging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een handige overkapping voor de stalling van fietsen of gereedschap en een achterom.

Bijzonderheden:
* Volledig gemoderniseerde, instapklare woning;
* Drie slaapkamers;
* Nieuwe keuken en badkamer;
* Vloeren, deuren, meterkast en cv-ketel vernieuwd;
* Plat dak vernieuwd in 2018;
* Vloerisolatie;
* 6 zonnepanelen;
* Mooie ligging dichtbij plantsoenen, voorzieningen, UMCG en binnenstad.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 310.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-01-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1932
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
70 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
66 m²
Inhoud:
231 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
66 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeervergunningen
Capaciteit:
auto's
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 info@makelaaridee.nl Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top