Balingerbrink 135

Op een mooie plek in Bargeres, aan een hofje zonder verkeer voor de deur ligt deze verrassend ruime, uitgebouwde woning met vier slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruim tuinhuis met overkapping, een grote en lichte woonkeuken en twaalf zonnepanelen. Bargeres is een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van de woning tref je tal van voorzieningen waaronder scholen, een winkelcentrum, apotheek en huisarts. De uitvalswegen liggen om de hoek en in 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Emmen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=hodLZFyQ5mS

Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een parketvloer en een bergkast. Een trap biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping.
In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante woonkeuken (ca. 27m²). De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron, ingebouwde Siemens-koffiemachine, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de kamer kom je op de overloop van de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 15m². De ruime badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping met hier een wastafel en deur naar de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee bergruimtes. De drie Velux-dakramen zorgen ook hier voor veel lichtinval.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarm terras. De achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit een terras, borders, en een ruime overkapping aan de vrijstaande stenen berging. Deze berging is ca. 14m² groot en beschikt over kunststof kozijnen, elektra en een achterdeur naar het achtergelegen pad.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers;
* Riante woonkeuken;
* 12 zonnepanelen;
* Tuin op het oosten met ruime berging / hobbyruimte en overkapping;
* Ideale ligging met tal van voorzieningen om de hoek.